Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Wrocławska, bez pośrednika - 4 700 zł / miesiąc

Opis

Bezpośrednio, oferuję lokal usługowy o powierzchni 98 m², całe ostatnie piętro stylowej kamienicy położonej w samym centrum miasta - przy ul. Wrocławskiej, zaledwie 100 metrów od Starego Rynku. Kamienica w całości zrewitalizowana, zadbane schody, okna, bez windy. Kamienica charakteryzuje się nowoczesnym, estetycznym wnętrzem oraz doskonałym stanem technicznym budynku. Na powierzchnię ok. 98 m² składa się: 7 funkcjonalnych pomieszczeń, w tym: 4 przestronne pokoje (ok. 15-24 m² każdy), łazienka, kuchnia, recepcja połączona otwartym korytarzem z pozostałymi pomieszczeniami. Pomieszczenia są częściowo umeblowane i gotowe do rozpoczęcia działalności od zaraz. Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni przy zawarciu długoterminowej umowy najmu. Kamienica jest zadbana, z odnowionymi częściami wspólnymi. Miesięczne koszty wynajmu: media, ogrzewanie, prąd, woda wg licznika (kamienica bardzo dobrze zaizolowana, niskie rachunki w zimie za prąd, ogrzewanie gazowe).

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławska

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grobla

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.