SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Wichrowa, bez pośrednika - 19 500 000 zł

ul. Wichrowa, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 7500 m²
Cena za metr: 2600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 600 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 7 500 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 2 600 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość inwestycyjną położoną w zachodniej części Poznania. Nieruchomość stanowi kompleks budynków biurowo-magazynowych, oddalonych 10 km od zjazdu na S11, znajdujących się w otoczeniu obiektów usługowo-biurowych, z doskonałym dojazdem bez ograniczeń tonażowych. Prezentowana nieruchomość posiada budynek biurowy o powierzchni 7500 m2, oraz budynki techniczne, plac manewrowy oraz parking dla TIR-ów. Nieruchomość może być również - ze względu na sąsiedztwo Izby Celnej oraz ogromny ruch towarowy - przeznaczona na inwestycję, związaną z obsługą ruchu celnego. Wynajęta jest w 90%. Dochód netto: 1 700 000,00 zł rocznie

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 19 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 15 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Baranowo/Os. Rubinowe
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Wichrowa
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Leśne Skrzaty
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
3,1 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
4,3 km