Dom Poznań, ul. Garncarska

Opis

ZESPÓŁ KAMIENIC - ULICA GARNCARSKA - WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę. To zespół kamienic w sercu poznańskiego Starego Miasta, przy ul.Garncarskiej, czyli w samym centrum. Kompleks składa się z trzech budynków. Pierwszy to bardzo ładnie utrzymana, dwupiętrowa kamienica z 1910 roku, wykorzystywana jako budynek biurowy, z pięknymi, wysokimi pomieszczeniami piwnicznymi o łukowych sklepieniach i użytkowym strychem. Na tyle kamienicy znajduje się około 15-metrowy taras z zejściem na dziedziniec wewnętrzny. Całość ma 430,64 mkw powierzchni użytkowej i 486,07 powierzchni całkowitej z piwnicami i klatkami schodowymi. Do niego przylega także trzykondygnacyjny budynek produkcyjny, przykład pięknej architektury industrialnej z 1860 roku. Pierwotnie był tam mały browar, stąd też przestronne, wysokie na ponad 5 metrów pomieszczenia, obecnie wykorzystywane do produkcji zielarskiej, a kiedyś przeznaczone na kadzie do produkcji piwa. Browar miał też swoje ujęcie źródlanej wody w piwnicy, prawdopodobnie do odtworzenia. Ta nieruchomość ma 958,12 mkw powierzchni użytkowej i 1079,63 mkw powierzchni całkowitej z piwnicami i klatkami schodowymi. Tutaj znajduje się duża winda przemysłowa. Ostatni z budynków, zbudowany z tyłu dwóch poprzednich, powstał w roku 1930. Aktualnie jest wykorzystywany na cele produkcji farmaceutycznej z zapleczem magazynowo-socjalnym. Jego powierzchnia użytkowa to 211,30 mkw a całkowita 220,17 mkw. Jest on również dwupiętrowy i łączy się funkconalnie z frontowym obiektem produkcyjnym. Dla obszaru, na którym znajduje się kompleks, nie ma uchwalonego MPZP, w studium działka położona jest na obszarze funkcji MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, lub zabudowy usługowej. Nieruchomośc można więc przekształcić na mieszkania, biura, szkołę lub pomieszczenia handlowo-usługowe z funkcją gastronomiczną, także z utrzymaniem obecnej funkcji produkcyjnej. Możliwości jest bardzo wiele, wystarczy uruchomić wyobraźnię, żeby wykorzystać potencjał tej, otoczonej śródmiejską zabudową, nietuzinkowej nieruchomości. Oczywiście budynki wymagają remontu ale całość jest stosunkowo dobrze utrzymana. Serdecznie zapraszam do oglądania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  6 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PERFECT HOUSE

  6 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Wyższa Szkoła Języków Obcych

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gwarna

  56 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Ekonomiczny

  57 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Romana Maciejewskiego

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.