Dom Swarzędz, ul. Kwiatowa

Opis

Zapraszam do obejrzenia świetnie zlokalizowanego domu w Swarzędzu przy ul. Kwiatowej. Przestrzeń z potencjałem może być idealną propozycją do podziału i pod wynajem lub zamieszkania i wynajmu parteru. Możliwość mieszkania na piętrze i remontowania parteru domu pod wynajem. Działka 400 m2, całkowita powierzchnia domu 240 m2 z garażem. Parter 120 m2 do zagospodarowania z możliwością podziału na kawalerkę i niezależny lokal mieszkalny około 80 m2. Aktualny układ pomieszczeń: - garaż - warsztat - kuchnia - magazyn - kotłownia - wiatrołap - łazienka - możliwość wydzielenia 3 pokoi Piętro (100m2): - osobna kuchnia 12m2 - salon 21m2 - sypialnia 12m2 - sypialnia 18m2 - sypialnia 12m2 - łazienka 4,5m2 - wc 2,5m2 - hol 2,5m2 - duży słoneczny taras 20m2 z wyjściem z salonu Parter i góra mają niezależne wejścia co daje dodatkowe możliwości adaptacyjne obu pięter domu. Rok temu zostały wymienione wszystkie okna (PCV trzyszybowe), oraz odremontowany i izolowany dach. Lokalizacja: - pełna infrastruktura w przyjaznej i spokojnej zielonej dzielnicy z małą intensywnością ruchu - szybki dojazd samochodem do centrum Poznania w 15-20 minut - przystanek autobusowy około 5 min spacerem (dojazd do Poznania 20 min) - przychodnia, apteka, szkoła kilka minut samochodem - sklep spożywczy około 5 minut spacerem - szybki dojazd do Poznania pociągiem 10 min do stacji Garbary. Zapraszam serdecznie do obejrzenia nieruchomości :) - -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański

Ta oferta

3958 zł/m²

Mediana okolicy

7099 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8,8 tys. zł/m²

990 000 zł→950 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 października 2026

   Obniżka ceny

   990 000 → 950 000 zł (−4%)

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   PERFECT HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (4%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  950 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karolina Silska

  najtaniej

  950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PERFECT HOUSE

  990 000 zł

  +40 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Średzka (Południowa)

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Beata"

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 7„Jarzębinka”

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Persona

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Nasza"

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.