Poddasze w kamienicy | Potencjał aranżacyjny

Opis

PODDASZE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMKlimatyczne wnętrze | Przestronne | Historyczna kamienica | Położone w sercu Wildy | Dla inwestorów / rodzinMetraż i potencjał - całkowita powierzchnia 162,97 m² (użytkowa 101,91 m²) daje swobodę w aranżacji przestrzeni. Istnieje możliwość wydzielenia aż dwóch niezależnych mieszkań, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających przestronnego lokum.STANDARD:* historyczna kamienica w zabudowie zwartej z oficynami,* konstrukcja ceglana, stropy i dach drewniane,* niemal pełne podpiwniczenie, trzy kondygnacje nadziemne i poddasze,* dach w dobrym stanie - pokryty papą i blachodachówką,* elementy odtworzone po wojnie (oficyna boczna) wkomponowane w całość zabudowy.LOKALIZACJA:Lokalizacja z klimatem - kamienica mieści się przy ul. Sikorskiego, w północnej pierzei ulicy, w samym sercu historycznej Wildy - dzielnicy słynącej z klimatycznych kamienic, zieleni i świetnego dostępu do centrum miasta.Otoczenie - pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, komunikacja tramwajowa i autobusowa, a także bliskość terenów rekreacyjnych i Starego Browaru.Architektura z historią - budynek to klasyczna ceglana kamienica z początku XX wieku, wpisana w strefę ochrony konserwatorskiej, co zapewnia jej niepowtarzalny charakter i wyjątkową wartość.INFORMACJE DODATKOWE:* Proces przekształcenia - lokal obecnie nieużytkowy, w trakcie przekształcania na lokal użytkowy, co zwiększa jego wartość i otwiera szerokie perspektywy inwestycyjne.Serdecznie zapraszam na prezentację!KONTAKT:Agnieszka Suchan+48532 172 325Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Agnieszka Suchan+48532 172 325Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.ATTIC WITH INVESTMENT POTENTIALAtmospheric interior | Spacious | Historic tenement house | Located in the heart of Wilda | For investors / familiesSize and potential - total area of 162.97 m² (usable area of 101.91 m²) gives you freedom in arranging the space. It is possible to divide the space into two independent apartments, which makes this offer particularly attractive for both investors and those looking for a spacious place to live.STANDARD:* historic tenement house in a compact development with outbuildings,* brick construction, wooden ceilings and roof,* almost full basement, three above-ground floors and an attic,* roof in good condition - covered with roofing felt and metal roofing tiles,* elements restored after the war (side outbuilding) integrated into the whole building.LOCATION:A location with character - the tenement house is located on Sikorskiego Street, on the northern side of the street, in the heart of historic Wilda - a district famous for its charming tenement houses, greenery, and excellent access to the city center.Surroundings - full urban infrastructure within easy reach: shops, service outlets, tram and bus transport, as well as proximity to recreational areas and Stary Browar.Architecture with history - the building is a classic brick tenement house from the early 20th century, listed as a conservation area, which gives it a unique character and exceptional value.ADDITIONAL INFORMATION:* Conversion process - the premises are currently unused and are being converted into commercial premises, which increases their value and opens up broad investment prospects.I cordially invite you to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZNTK

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 42 "Kwiaty Polskie"

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pamiątkowa

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Wildecki

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Stanley

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.