Działka inwestycyjna 2,41 ha przy DK74

Opis

Sprzedam działkę inwestycyjną o powierzchni 2,41 ha położoną w miejscowości Celiny gmina Chmielnik, woj. świętokrzyskie, posiadającą bezpośredni dostęp do drogi krajowej 73, działka uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną. Teren z niezwykłym potencjałem inwestycyjnym, idealna pod działalność handlową, usługową, produkcję, magazyny lub szkółkę roślin. Jest w całości ogrodzona, od frontu ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, w dalszej części siatka leśna. Nieruchomość jest zabudowana:- budynkiem mieszkalno-gospodarczo-magazynowym o powierzchni około 147 m2  (budynek remontowany z istniejącej stodoły, obory z częścią mieszkalną z lat 50-tych) wraz z wiatą około 37 m2;- małym podpiwniczonym budynkiem gospodarczym o powierzchni 12,67 m2;- otwartą wiatą drewnianą 12x6 m;Specyfikacja nieruchomości:- Powierzchnia: 24 139 m2;- Wymiary działki: szerokość około 54 m, długość około 450 m;- Media: wodociąg, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków 2 tys. litrów, brak gazu;- Oznaczenie wg Studium Uwarunkowań Gminy: około 120 m od strony DK73 w kierunku południowym to tereny mieszkaniowo-usługowe, pozostała część to obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej;- Boksy ogrodnicze na rośliny o powierzchni 1400 m2 z wykonanymi ścieżkami betonowymi 400 m2, przygotowany teren pod szkółkę ogrodniczą;- Teren utwardzony: 4500 m2 wysypane żwirkiem, beton+kostka około 500 m2, za budynkiem utwardzono teren pod wjazd autami ciężarowymi 2 tys. m2;- Instalacja nawodnienia w części ogrodniczej 1400 m2;- Instalacja alarmowa na powierzchni około 6 tys. m2;- Instalacja oświetleniowa na placu sprzedażowym 5 tys. m2;- Zbiornik na wodę 160 m3 napełniany ze studni głębinowej i podłączony do systemu nawodnienia;Budynek mieszkalno-gospodarczy został częściowo wyremontowany, jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej, blacha na dachu trapezowa, okna pcv,  bramy metalowe dwuskrzydłowe, ogrzewanie podłogowe elektryczne. Wewnątrz budynku znajduje się  pomieszczenie, które może być przeznaczone jako zaplecze lub biuro o powierzchni 28 m2 wraz z łazienką. Jest również pomieszczenie do magazynowania 57 m2, magazyn pod chłodnie 35m2, wiata i dobudówka. Atuty nieruchomości:* Duża powierzchnia 2,41 ha pozwalająca na elastyczne zagospodarowanie;* Bezpośredni dostęp do DK73 - doskonała ekspozycja i komunikacja;* Ogromny, utwardzony teren, możliwość wykorzystania pod dowolną działalność gospodarczą;* Uzbrojony i przygotowany teren pod działalność ogrodniczą lub handlową z placem sprzedażowym;* Świetna lokalizacja tuż przy Chmielniku, 30 km od Kielc, dobry dojazd do Buska-Zdroju 18 km i Tarnowa 74 km; UWAGA: Istnieje również opcja wynajmu nieruchomości w atrakcyjnej cenie, po szczegóły zapraszam do kontaktu.Zadzwoń i sprawdź potencjał tej nieruchomości.:883-622-711Email: ewa@Nr licencji: 32071Instagram: ewa_greathouse

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kielecki

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Celiny / 73 / 03

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Chmielniku

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Włoszczowice

  8,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tokarnia

  21,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.