SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 2,41 ha przy DK74

Kielecki, Celiny, świętokrzyskie

Powierzchnia: 24 139 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 56; działki powyżej 10000 m² · powiat kielecki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 24 139 m² (Kielecki, Celiny) kosztuje 41 zł za m² — 35% więcej niż mediana 30 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat kielecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kielecki

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki457 m

GminaChmielnik

Pow. całkowita24 139 m²

Pow. działki24 139 m²

PowiatKielecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki54 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Sprzedam działkę inwestycyjną o powierzchni 2,41 ha położoną w miejscowości Celiny gmina Chmielnik, woj. świętokrzyskie, posiadającą bezpośredni dostęp do drogi krajowej 73, działka uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną. Teren z niezwykłym potencjałem inwestycyjnym, idealna pod działalność handlową, usługową, produkcję, magazyny lub szkółkę roślin. Jest w całości ogrodzona, od frontu ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, w dalszej części siatka leśna. Nieruchomość jest zabudowana:- budynkiem mieszkalno-gospodarczo-magazynowym o powierzchni około 147 m2 (budynek remontowany z istniejącej stodoły, obory z częścią mieszkalną z lat 50-tych) wraz z wiatą około 37 m2;- małym podpiwniczonym budynkiem gospodarczym o powierzchni 12,67 m2;- otwartą wiatą drewnianą 12x6 m;Specyfikacja nieruchomości:- Powierzchnia: 24 139 m2;- Wymiary działki: szerokość około 54 m, długość około 450 m;- Media: wodociąg, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków 2 tys. litrów, brak gazu;- Oznaczenie wg Studium Uwarunkowań Gminy: około 120 m od strony DK73 w kierunku południowym to tereny mieszkaniowo-usługowe, pozostała część to obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej;- Boksy ogrodnicze na rośliny o powierzchni 1400 m2 z wykonanymi ścieżkami betonowymi 400 m2, przygotowany teren pod szkółkę ogrodniczą;- Teren utwardzony: 4500 m2 wysypane żwirkiem, beton+kostka około 500 m2, za budynkiem utwardzono teren pod wjazd autami ciężarowymi 2 tys. m2;- Instalacja nawodnienia w części ogrodniczej 1400 m2;- Instalacja alarmowa na powierzchni około 6 tys. m2;- Instalacja oświetleniowa na placu sprzedażowym 5 tys. m2;- Zbiornik na wodę 160 m3 napełniany ze studni głębinowej i podłączony do systemu nawodnienia;Budynek mieszkalno-gospodarczy został częściowo wyremontowany, jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej, blacha na dachu trapezowa, okna pcv, bramy metalowe dwuskrzydłowe, ogrzewanie podłogowe elektryczne. Wewnątrz budynku znajduje się pomieszczenie, które może być przeznaczone jako zaplecze lub biuro o powierzchni 28 m2 wraz z łazienką. Jest również pomieszczenie do magazynowania 57 m2, magazyn pod chłodnie 35m2, wiata i dobudówka. Atuty nieruchomości:* Duża powierzchnia 2,41 ha pozwalająca na elastyczne zagospodarowanie;* Bezpośredni dostęp do DK73 - doskonała ekspozycja i komunikacja;* Ogromny, utwardzony teren, możliwość wykorzystania pod dowolną działalność gospodarczą;* Uzbrojony i przygotowany teren pod działalność ogrodniczą lub handlową z placem sprzedażowym;* Świetna lokalizacja tuż przy Chmielniku, 30 km od Kielc, dobry dojazd do Buska-Zdroju 18 km i Tarnowa 74 km; UWAGA: Istnieje również opcja wynajmu nieruchomości w atrakcyjnej cenie, po szczegóły zapraszam do kontaktu.Zadzwoń i sprawdź potencjał tej nieruchomości.:883-622-711Email: ewa@Nr licencji: 32071Instagram: ewa_greathouse