SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Niezależne i słoneczne pokoje, oddzielna kuchnia

Chociszewskiego, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 9720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 720 zł/m²
Mediana okolicy: 12 883 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 9 720 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 12 883 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 9720 zł/m²
Mediana okolicy: 12 883 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · STREFA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chociszewskiego
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głogowska/Hetmańska
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
1,2 km
16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita53,50 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - 53,5 m² | POZNAŃ, GRUNWALD - UL. CHOCISZEWSKIEGO Na sprzedaż oferowane jest bardzo zadbane, czyste i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 53,5 m² (w tym piwnica 5,52 m²), położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły z 1954 roku po termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Chociszewskiego w dzielnicy Grunwald w Poznaniu, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Budynek zarządzany jest przez spółdzielnię Grunwald. UKŁAD MIESZKANIA i STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie składa się z niezależnej, oddzielnej kuchni, dwóch osobnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju. W dużym pokoju dziennym znajduje się bardzo praktyczna zabudowa szaf, która pozostaje w mieszkaniu. Kuchnia jest w pełni zabudowana szafkami i wyposażona w lodówkę oraz kuchenkę gazową. Łazienka wyposażona jest w wannę. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, bardzo zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na podłogach w pokojach oraz w przedpokoju znajduje się wycyklinowany, bardzo dobrze utrzymany parkiet dębowy.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,52 m².LOKALIZACJA Ogromnym atutem jest lokalizacja przy ul. Chociszewskiego w Poznaniu - Grunwald. W okolicy znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybkie połączenie z pozostałą częścią miasta. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: Rynek Łazarski, sklepy, Kaufland, centrum handlowe Panorama, Park Kasprowicza i Arena z terenami rekreacyjnymi, szkoła SP 69, przedszkole, szkoły prywatne i liceum, szkoła muzyczna, ośrodek zdrowia oraz kościół. Jest to jedna z najbardziej wygodnych i dobrze skomunikowanych części Poznania.KOSZTY Cena sprzedaży wynosi 520 000 zł (do negocjacji). Czynsz administracyjny ok. 560 zł i obejmuje centralne ogrzewanie. Mieszkanie stanowi odrębną własność i nie jest obciążone żadnymi zobowiązaniami.Księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.Stan prawny: własność. ATUTY NIERUCHOMOŚCI bardzo dobra lokalizacja przy ul. Chociszewskiegofunkcjonalny układ z niezależnymi pomieszczeniami jasne i słoneczne mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów wycyklinowany parkiet dębowy zabudowa szaf w pokoju dziennym pozostaje pełna infrastruktura w najbliższej okolicy świetna komunikacja z resztą miasta INFORMACJE KOŃCOWE Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Transakcja realizowana jest z udziałem licencjonowanego pośrednika, co zapewnia bezpieczeństwo i wsparcie obu stronKONTAKT Agata Ziętkiewicz, STREFA NIERUCHOMOŚCI,606-250-270 Oferta nr112200878 wysłana z systemu LocumNet Online