WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Niezależny układ pomieszczeń z balkonem

os. Armii Krajowej, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 61 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do najmu dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na Ratajach, na os. Armii Krajowej, nieopodal Selgrosu. Lokalizacja dogodna pod względem komunikacyjnym /przystanki tramwajowe blisko, węzeł autostrady A2/, pełnej infrastruktury usługowo-handlowej /dyskonty, centrum handlowe/ i rekreacyjnej /tereny nad Wartą, ścieżki rowerowe, boiska sportowe/.Opis nieruchomości;38 m2, 2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC i przedpokójparter w niskim blokuwygodny balkon i piwnicamieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD /lodówka, pralka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik/opłata za najem 2300 złkaucja zwrotna 3200 złczynsz administracyjny 690 zł /ogrzewanie, zużycie wody ciepłej i zimnej, śmieci/, plus opłaty za prąd i gaz /gotowanie/dostępne od zarazprzed budynkiem możliwość parkowania auta. Reasumując, kompaktowe, słoneczne, w znakomitej lokalizacji. Zapraszam na prezentację, osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska, nr licencji zawodowej 638. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OSTOLSKA NIERUCHOMOśCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Miłostowo
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miłostowo
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka św.Kamila
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Kwiat Życia Leśne Przedszkole
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Alterida
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,6 km