SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Niezwykły dwupoziomowy penthouse z widokiem na Park Cytadela

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 144,66 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 29 763 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 763 zł/m²
Mediana okolicy: 14 305 zł/m²; ta oferta: +108,1%
Podobne oferty: 47; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 144,7 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 29 763 zł za m² — 108,1% więcej niż mediana 14 305 zł za m² dla 47 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament z panoramicznym widokiem na Cytadelę i WinogradyWyjątkowy apartament szczytowy, położony na ostatniej, trzeciej kondygnacji budynku Aura. Jego największym atutem jest przestronny, dwustronny układ, który otwiera wnętrza na dwa odmienne pejzaże Poznania.Strefa dzienna, zaplanowana przy wejściu do apartamentu, została podzielona na dwie części. Po stronie południowej znajduje się przestronny salon z częścią wypoczynkową i imponującym widokiem na zieleń Parku Cytadela. Po przeciwnej stronie zaplanowano jadalnię połączoną z kuchnią, z szeroką perspektywą na panoramę Winograd. Na piętrze, na antresolo - zaplanowano prywatną strefę sypialni. Można zaaranżować z niej preferowaną ilość pomieszczeń.Apartament oferuje aż cztery balkony, które pozwalają korzystać z widoków i naturalnego światła z różnych stron budynku. Przestrzałowy charakter wnętrza zapewnia doskonałe doświetlenie, poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości indywidualnej aranżacji.Do dyspozycji mieszkańców budynku pozostają winda oraz hala garażowa.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i wyjątkowe widoki, a także możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnemu stylowi życia.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.aurapoznan.com/pl/wybierz-apartament#models-object-139

Cena na tle rynku

108,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta: 29 763 zł/m²
Mediana okolicy: 14 305 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 305 555 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Amicus
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczak
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 127
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Elixir
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km