SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 2 pokoje z balkonem od zaraz Janickiego

Klemensa Janickiego , Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 234 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 164; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 16 234 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 14 100 zł za m² dla 164 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OD ZARAZ! STAN DEVELOPERSKI!ZUPEŁNIE NOWE! 4 piętro, widok na osiedle, cicha strona!Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania!Sprzedaż bez podatku PCC 2% - właścicielem jest firma. POSIADAMY INNE 2 POKOJOWE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI!Na sprzedaż atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozwijających się dzielnic Poznania-JEŻYCE. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze w zespole budynków należących do nowo powstającego i bardzo nowoczesnego osiedla Wieża Jeżyce budowanego przez Archicom przy ulicy Klemensa Janickiego 33A w Poznaniu. Budynek z 2026 roku o podwyższonym standardzie (mi.in. 2 windy z klimatyzacją). Lokalizacja osiedla pozwala mieszkańcom na komfortowy dostęp w 15 min do wszystkich niezbędnych miejsc w Poznaniu. Osiedle usytuowane zaledwie 2 minuty pieszo do tramwaju, w sąsiedztwie Parku Sołackiego, Jeziora Rusałka i Rynku Jeżyckiego, 10 minut autem lub komunikacją od lotniska, w pobliżu drogi 92, która połączona jest z A2 czy S11. Osiedle będzie w pełni zagospodarowane w lampy, zieleń, chodniki, strefę rekreacji, stojaki rowerowe, punkt ładowania samochodów elektrycznych, punkty odbioru przesyłek dla mieszkańców, miejsca parkingowe naziemne. Na parterze niektórych budynków będą znajdować się lokale usługowe. Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 38,50 m2, na którą składają się:-pokój dzienny z aneksem kuchennym ok 18,46 m2-sypialnia 11,36 m2 -łazienka 4,61 m2-przedpokój 4,07 m2 Do mieszkania przylega balkon ok. 3,7 m2. Okna i balkon od zachodu, widok na dziedziniec osiedla. STANDARD MIESZKANIA OBEJMUJE:-Centrala Smart Home - sterowanie bezdotykowo za pomocą aplikacji mobilnej: sterowanie głosem, ogrzewanie, oświetlenie, system bezpieczeństwa-czujniki zalania/dymu). -videofon-drzwi wejściowe antywłamaniowe -okna PCV-instalacje TV/Internet, elektryczne, wodne, grzewcze, grzejniki z zaworami termostatycznymi, gniazdka wtykowa, osprzęt elektryczny, wpusty na oświetlenie-wentylacja mechaniczna wyciągowa, w kuchni zbiorczy kanał do okapu-taras z płyty betonowej z stalową balustradąWydanie nieruchomości natychmiast po zapłacie ceny sprzedaży. Forma własności: odrębna własność z KW.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Oferta na wyłączność. Przy zakupie prowizja dla Kupującego 1,5%.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,50 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 16 234 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 625 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI FUTURO Marika Raś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polna
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zakątek
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
29 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Sołacki
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km