Nowe 3-pokojowe mieszkanie Z garażem | balkon 10 m² | naramowice

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 47,22 m², położone w nowym budynku z 2023 roku przy ul. Maków Polnych w Poznaniu.Mieszkanie jest świeżo odmalowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia od 1 października 2026 r.UKŁAD MIESZKANIA:• salon z aneksem kuchennym• sypialnia• dodatkowy pokój (gabinet / pokój dziecka / druga sypialnia)• łazienka• przedpokój• duży balkon ok. 10 m²ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• nowoczesny budynek z 2023 roku• miejsce postojowe w hali garażowej w cenie najmu• pełne wyposażenie i umeblowanie• duży balkon• mieszkanie bardzo jasne i funkcjonalne• spokojna, rozwijająca się okolicaLOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na Naramowicach – jednej z najszybciej rozwijających się części Poznania.W pobliżu:• przystanki tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta• dogodny dojazd do uczelni, w tym m.in. Adam Mickiewicz Uniwersytet w Poznaniu• sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjneDzięki nowej linii tramwajowej dojazd do centrum oraz głównych części miasta jest szybki i wygodny.WARUNKI NAJMU:• czynsz najmu: 2900zł miesięcznie• opłaty administracyjne: ok. 800zł miesięcznie + Woda według zużycia do spółdzielni mieszkaniowej • energia elektryczna według zużycia• kaucja zwrotna: 4000 złMiejsce postojowe w hali garażowej w cenie najmu.Umowa w formie najmu okazjonalnego potwierdzonego notarialnie.Poszukiwani spokojni i odpowiedzialni najemcy dbający o mieszkanie i jego wyposażenie. Lokal przekazywany jest na podstawie szczegółowego protokołu zdawczo-odbiorczego.Dodatkowo prosimy o krótką informację przy pierwszym kontakcie (liczba osób, forma zatrudnienia, planowany okres najmu).Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Kontakt telefoniczny proszę po godzinie 16:00. W przypadku braku możliwości odebrania telefonu proszę o wiadomość SMS – oddzwonię najszybciej jak to możliwe.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

2950 zł→2900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   2 950 → 2 900 zł (−1,7%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 300 zł (10,3%).

• Domy.pl

  najtaniej

  2600 zł

  −300 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  2900 zł

  Zobacz

• Morizon

  2900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Ciekawska Hopsa Sówka

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maków Polnych n/ż

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Demonstracyjny ogród klimatyczny

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Różany Potok

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.