WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

3 pokoje 66 m² | Klimatyzacja | 2 balkony | Parking w cenie | Cytadela

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 66,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −12,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 66,4 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 53 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 4 000 zł do 3 490 zł (−12,8%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela przestronne, komfortowe i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 66,4 m², położone przy ul. Wilczak w Poznaniu, niedaleko Cytadeli i terenów spacerowych nad Wartą.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, na zielonym, zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną.Komfortowe 3 pokoje, 66,4 m² | Klimatyzacja | 2 balkony | Parking w cenieCo wyróżnia mieszkanie?3 ustawne pokoje – wygodne dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.Nowa klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.Dwa balkony – kameralna loggia i duży taras.Naturalna podłoga z litego drewna dębowego.Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD, w tym zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna i mikrofalówka.Dodatkowe prywatne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2 m².Miejsce parkingowe dostępne w cenie najmu.Zamknięte, zielone osiedle z ochroną 24/7.LokalizacjaBliskość Cytadeli i terenów rekreacyjnych nad Wartą pozwala połączyć wygodę życia w mieście z codziennym kontaktem z zielenią. W okolicy dostępna jest komunikacja miejska oraz infrastruktura handlowo-usługowa.KosztyOdstępne: 3 600 zł miesięcznie, wraz z miejscem parkingowym.Czynsz administracyjny: 989 zł przy jednej osobie, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów.Prąd: według zużycia.Kaucja: 5 000 zł.W przypadku większej liczby mieszkańców zaliczki administracyjne zostaną odpowiednio dostosowane.Preferowany najem długoterminowy, dla osób niepalących. Umowa najmu okazjonalnego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−12,8% od pierwszego wykrycia

4000 zł3600 zł3490 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	3490 zł	53 zł/m²	OLX Nieruchomości
11 paź 2026	3600 zł	54 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	4000 zł	60 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 października 2026
Obniżka ceny
3 600 → 3 490 zł (−3,1%)
11 października 2026
Obniżka ceny
4 000 → 3 600 zł (−10%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilczak/Serbska
18 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Tęczowa Wyspa"
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Lwem
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Serbska
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km