Nowoczesne, komfortowe 2 pokojowe mieszkanie

Opis

Do wynajęcia - Przytulne 2 pokoje z balkonem z widokiem na park Nadolnik | Poznań, Nowe Miasto (osiedle „Na Smolnej”, ul. Smolna) | Osiedle strzeżone, miejsce w hali garażowej Prezentujemy na wynajem przytulne, w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie przy ul. Smolnej, na zamkniętym osiedlu „Na Smolnej” w dzielnicy Nowe Miasto. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą, oddanym do użytku w 2011 roku. Mieszkanie urządzono w podwyższonym standardzie. Ma salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę, przedpokój oraz balkon z widokiem na zielone tereny parku Nadolnik. Osiedle jest zamknięte, strzeżone i monitorowane, a wjazd prowadzi przez szlaban na pilota. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej. To idealna propozycja dla pary lub osoby ceniącej spokój, bezpieczeństwo i bliskość zieleni. NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: WIRTUALNY SPACER 360° - FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) - UJĘCIA OKOLICY Z DRONA - WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT - Układ i wyposażenie - Podwyższony standard i komplet mebli - Salon z aneksem kuchennym: salon jest podzielony na dwie strefy: część jadalniana ze stołem i krzesłami dla 4 osób, część wypoczynkowa z rozkładaną dwuosobową sofą, ławą, regałem, telewizorem i półką wiszącą. - Kuchnia w zabudowie: wyposażona w elektryczną płytę grzewczą z piekarnikiem, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę i okap. - Sypialnia: dwa niezależne łóżka, które można zestawić w jedno dwuosobowe, szafki nocne oraz obszerna szafa typu Komandor. - Łazienka z WC: w pełni wyposażona, z wanną, umywalką i pralką. - Przedpokój: druga szafa wnękowa typu Komandor, dzięki której łatwo utrzymać porządek. - Balkon: z widokiem na zielone tereny parku Nadolnik. - Wykończenie i bezpieczeństwo: panele podłogowe, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, domofon i monitoring. - Telefon, TV i internet: najemca może podłączyć je samodzielnie u operatora INEA. Atuty osiedla i lokalizacji - Zieleń, spokój i bezpieczeństwo - Zamknięte, strzeżone osiedle: całodobowy monitoring, ochrona i wjazd przez szlaban na pilota. - Miejsce w hali garażowej: brama otwierana pilotem, wygodne i bezpieczne parkowanie przez cały rok. - Park Nadolnik w bezpośrednim sąsiedztwie: tereny zielone idealne na spacery, bieganie i odpoczynek. - Dla rodzin: na osiedlu jest plac zabaw dla dzieci oraz ogólnodostępny ogródek. Koszty - Czynsz najmu - Miejsce parkingowe w hali garażowej: 250 zł / miesiąc. Jest obowiązkowe, ale właściciel zgadza się na podnajem miejsca sąsiadom. - Opłaty administracyjne: ok. 740zł / miesiąc przy naliczeniu dla 2 osób. Obejmują zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę oraz utrzymanie części wspólnych. - Media: prąd według faktur. Internet i TV kablowa według wybranego pakietu. KAUCJA: 3500 zł (zwrotna po okresie najmu). Świadectwo charakterystyki energetycznej: Wsk. EU: 75,5200 | Wsk. EK: 114,1800 | Wsk. EP: 91,0200 | Wsk. Uoze: 0,0000 | Wsk. Eco2: 0,0400 Mieszkanie dostępne od 01.12. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds nieruchomości 733-677-552 a.michalowski@euro-dom.coEURO-dom.CO Biuro Obrotu Nieruchomościami os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 75.52 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 114.18 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 91.02 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Katedralna Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I st.

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Śródka

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Śródka

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne dla Dzieci z Wadami Słuchu i Mowy

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Zawadach

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer 4 Czerwca 1989 r.

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.