Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe na ul. Świerzawska ATANER

Opis

Na wynajem oferujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się w nowoczesnej inwestycji dewelopera ATANER przy ul. Świerzawskiej 13 w Poznaniu. Inwestycja położona jest w spokojnej części Marcelina, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz Lasku Marcelińskiego, co zapewnia idealne warunki dla osób ceniących wygodę i aktywny styl życia.Funkcjonalny układ oraz komfortowe wyposażenie sprawiają, że nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących większej przestrzeni do pracy oraz odpoczynku.Układ mieszkania:przestronny salon,aneks kuchenny,komfortowa sypialnia,pokoj dodatkowy,łazienka,balkon.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, dzięki czemu jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.Kuchnia wyposażona została w:lodówkę,piekarnik,płytę grzewczą,zmywarkę,okap.W łazience znajduje się:pralka,umywalka,wc,prysznic.Atuty nieruchomości:nowoczesna inwestycja ATANER,spokojna lokalizacja na Marcelinie,balkon,miejsce parkingowe w hali garażowej,mieszkanie w pełni umeblowane,funkcjonalny układ 3 pokoi,bliskość Lasku Marcelińskiego oraz terenów rekreacyjnych,szybki dostęp do sklepów, usług, restauracji oraz komunikacji miejskiej.Koszty:Czynsz najmu: 4 700 zł / miesiącOpłaty administracyjne: 1 200 zł / miesiącMiejsce parkingowe: 300 zł / miesiącJednorazowa kaucja zwrotna: 11 000 złJednorazowa prowizja dla biura.Opłaty za prąd według rachunków.Mieszkanie dostępne od 16.11.2026.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.CHN HOMENiniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika posiadającego licencję zawodową nr 24287.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CHN Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Demedi

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marszałkowska

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna nr 1

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.