3 pokoje W budynku ataner, przy centrum

Opis

Przyjemne, przestronne, jasne, dobrze zaplanowane mieszkanie w budynku Ataner z 2007 roku. Osiedle zamknięte i monitorowane z ochroną, wejście do klatki schodowej monitorowane, z domofonem. Teren wewnętrzny osiedla z bujną roślinnością, zadbany, z miejscem postojowym dla rowerów. Pod budynkiem HALA GARAŻOWA z miejscami garażowymi (możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą). LOKALIZACJA: Przy budynku znajdują się linie tramwajowe numer 5, 8, 11, 14 oraz autobus numer 164. Całość idealnie skomunikowana z każdą częścią Poznania, szybki i dogodny dojazd do Centrum miasta, do dworca PKP i PKS. Szybki wyjazd na autostradę z ulicy Głogowskiej. Dobry dojazd na lotnisko Ławica. W najbliższej okolicy tereny zielone takie jak Park Wilsona i Park Kasprowicza, Palmiarnia. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: m.in. przychodnia, szkoły, przedszkola, kościoły, sklepy spożywcze, punkty usługowe, gabinety lekarskie, restauracje, targi poznańskie, centrum handlowe Avenida, City Park. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: - pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na taras; - dwie sypialnie; - hol; - pralnio-suszarnia/pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w zlewozmywak, blat roboczy, pralkę. - łazienka z WC, wyposażona m.in. w kabinę prysznicową. WYPOSAŻENIE: Przedpokój przestronny, wyposażony w dwie duże szafy garderobiane z wieszakami na odzież wierzchnią. Łazienka w wysokim standardzie - prysznic i blat pod umywalką w marmurze, na podłodze lita drewniana deska Iroko, całość dopełniają starannie dobrane stylizowane elementy ceramiki i armatury sanitarnej. W mieszkaniu znajduje się pralnio-suszarnia/pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w zlewozmywak, blat roboczy, pralkę. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza - całość w zabudowie) zaprojektowana w klimacie prowansalskim z pięknymi włoskimi kaflami na ścianach. Do kuchni przylega część jadalniana salonu, w której znajduje się stół i krzesła, będące nowoczesnym akcentem w mieszkaniu. Salon przestronny i umeblowany. Duży balkon z krzesełkami i stolikiem z widokiem na zielony dziedziniec. 2 mniejsze pokoje (sypialnie) umeblowane. ZESTAWIENIE OPŁAT: - czynsz najmu 4200,00 zł/miesięcznie; - opłaty eksploatacyjne 1255,00 zł/miesięcznie (w nich zawarta zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci); - prąd według zużycia; - kaucja w wysokości 6 tys. zł; - możliwość wynajęcia miejsca garażowego położonego w hali garażowej pod budynkiem - 400,00/miesięcznie. Dodatkowe informacje: - mieszkanie nie jest przeznaczone dla osób ze zwierzętami; - umowa najmu okazjonalnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, PKS, PKP, komunikacja podmiejska, autobusWinda: TAKLiczba wind: 2Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: możliwość wynajęciaStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 72Rok budowy: 2007Liczba pokoi: 3Kaucja zabezp. [zł]: 6000Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak793032726marcin@::DANE BIURA mbb nieruchomościHanny Malewskiej 12/260-468 Poznań530115045

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · mbb nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  mbb nieruchomości

  4200 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  4200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Verus

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. Natalii Tułasiewicz

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.