Komfortowe mieszkanie, 70 m2, klimatyzacja, Poznań, ul. Marcelińska

Opis

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i klimatyzacją | Grunwald – MarcelinDo wynajęcia przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², położone na 6 piętrze w zadbanym budynku z 2013 roku, w jednej z bardziej cenionych części Poznania – Grunwald, Marcelin.Układ mieszkania- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,- sypialnia,- dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy),- łazienka z wanną i prysznicem,- osobne WC,- przedpokój.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i komfort. Do dyspozycji najemcy jest:- w pełni wyposażona kuchnia (meble w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz lodówka typu Side by Side z kostkarką),- sypialnia z łóżkiem oraz dużą szafą w zabudowie,- w drugim pokoju pojemne szafy i półki,- łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz szafkę z umywalką,- drewniana podłoga (deska barlinecka),- przestronny balkon o powierzchni około 10 m2Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej wygodę codziennego życia.W pobliżu znajdują się liczne sklepy i dyskonty, centrum sportowe, punkty usługowe,przystanki tramwajowe i autobusowe (kilka minut spacerem).Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut.KosztyCzynsz najmu: 4 500 zł/miesiąc,Opłaty administracyjne: 1 300 zł/miesiąc (zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów),energia elektryczna – według zużycia (rozliczenie co 2 miesiące),Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej – oba w cenie 300 zł/miesiąc,kaucja zwrotna: 5 000 zł.Atuty mieszkania3 niezależne pokojeklimatyzacjaduży balkon (ok. 10 m²)wysoki standard wykończeniaw pełni wyposażona kuchniabudynek z 2013 rokuświetna lokalizacja na Marceliniemożliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowejZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotulska

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EPIMEDICAL

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Przedszkole i Szkoła Podstawowa "Cogito"

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Cogito"

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ostroroga

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.