WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe na ul. Świerzawska ATANER

Świerzawska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +35,9%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 71 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 66 zł za m² — 35,9% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem oferujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się w nowoczesnej inwestycji dewelopera ATANER przy ul. Świerzawskiej 13 w Poznaniu. Inwestycja położona jest w spokojnej części Marcelina, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz Lasku Marcelińskiego, co zapewnia idealne warunki dla osób ceniących wygodę i aktywny styl życia.Funkcjonalny układ oraz komfortowe wyposażenie sprawiają, że nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących większej przestrzeni do pracy oraz odpoczynku.Układ mieszkania:przestronny salon,aneks kuchenny,komfortowa sypialnia,pokoj dodatkowy,łazienka,balkon.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, dzięki czemu jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.Kuchnia wyposażona została w:lodówkę,piekarnik,płytę grzewczą,zmywarkę,okap.W łazience znajduje się:pralka,umywalka,wc,prysznic.Atuty nieruchomości:nowoczesna inwestycja ATANER,spokojna lokalizacja na Marcelinie,balkon,miejsce parkingowe w hali garażowej,mieszkanie w pełni umeblowane,funkcjonalny układ 3 pokoi,bliskość Lasku Marcelińskiego oraz terenów rekreacyjnych,szybki dostęp do sklepów, usług, restauracji oraz komunikacji miejskiej.Koszty:Czynsz najmu: 4 700 zł / miesiącOpłaty administracyjne: 1 200 zł / miesiącMiejsce parkingowe: 300 zł / miesiącJednorazowa kaucja zwrotna: 11 000 złJednorazowa prowizja dla biura.Opłaty za prąd według rachunków.Mieszkanie dostępne od 16.11.2026.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.CHN HOMENiniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika posiadającego licencję zawodową nr 24287.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-16

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CHN Home

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
CHN Home
4700 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-28
CHN Home
4700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Demedi
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
apteka medkon
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marszałkowska
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna nr 1
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km