Nowoczesne mieszkanie dla studenta lub pary

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Przedstawiam kameralną kawalerkę w nowym budownictwie na Winogradach, jako idealną propozycję dla studenta bądź pary. Najważniejsze informacje:Adres: Poznań - Winogrady, ul. Wilczak 20FPowierzchnia mieszkania w KW - 32,90 m2Mieszkanie w nowym budownictwie - 2016 r. Puste pokoje, wykończona kuchnia i łazienka Wnętrze gotowe do aranżacjiDo mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe! Stan prawny: pełna własność, kupujesz od pierwszych właścicieli! Księga wieczysta bez obciążeń. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:o Salon z aneksem kuchennym o Łazienka o KorytarzCechy nieruchomości:• Wysoki standard wykończenia • Parter• Przestronna łazienka - pomieści pralkę i suszarkę• Wyjście na taras z salonu UWAGA! Zdjęcie salonu z kanapą jest wizualizacją, Kanapy, telewizora, stolika RTV nie ma w wyposażeniu nieruchomości. Opłaty:• Czynsz za mieszkanie wynosi 700 zł (w tej kwocie mieści się opłata za śmieci, fundusz remontowy, a także zaliczka na ogrzewanie, wodę) osobno płatny tylko prąd!Komunikacja:Osiedle Wilczak 20F wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją z centrum Poznania oraz północną częścią miasta. To lokalizacja, która pozwala sprawnie przemieszczać się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe „Wilczak” oraz „Wilczak/Serbska”, obsługujące liczne linie dzienne i nocne. Dzięki temu mieszkańcy mają szybki dojazd m.in. do centrum miasta, Starego Rynku, Winograd, Piątkowa czy okolic Ronda Rataje.Lokalizacja:Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do linii tramwajowych, które umożliwiają sprawny dojazd do ścisłego centrum Poznania bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu kursują również autobusy zapewniające połączenia z północnymi dzielnicami miasta oraz uczelniami na Morasku.Osoby poruszające się autem docenią szybki wyjazd na ul. Serbską, Lechicką oraz trasy prowadzące do centrum i północnej obwodnicy Poznania. Dodatkowym atutem są rozwinięte ścieżki rowerowe oraz możliwość wygodnego poruszania się pieszo po okolicy.To lokalizacja idealna dla osób aktywnych zawodowo, studentów oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko centrum, jednocześnie korzystając z bardziej spokojnego i zielonego otoczenia nad Wartą.Serdecznie zapraszamy do kontaktu:TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:Joanna ZalewskaSkontaktuj sięObsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

13 647 zł/m²

Mediana okolicy

14 200 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tobis Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  449 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tobis Nieruchomości

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczak/Serbska

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Tęczowa Wyspa"

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Lwem

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Serbska

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Kosynierów

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.