Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem i parkingiem

Opis

Szukasz komfortowego, w pełni wyposażonego mieszkania z własnym zielonym ogródkiem w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Poznania? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu przy ul. Wojskowej 7. To idealna propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, kameralną zabudowę, wysoki standard oraz szybki dostęp do centrum miasta i terenów rekreacyjnych. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Prywatna zielona przestrzeń: Własny, ogrodzony ogródek z tarasem – idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy.Dodatkowy balkon: Mieszkanie oprócz ogródka posiada również balkon, co daje wyjątkową swobodę i wygodę.Wygodne miejsce w hali garażowej w cenie: Dedykowane stanowisko w garażu podziemnym w cenie czynszu najmu.Jasne wnętrza i osobna kuchnia: Dwustronny rozkład, bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz niezależna, widna kuchnia z oknem.W pełni umeblowane i wyposażone: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, nie wymaga żadnych nakładów – gotowe do zamieszkania od zaraz.Doskonałe przechowywanie: Pojemne szafy zarówno w przedpokoju, jak i w sypialni. UKŁAD POMIESZCZEŃ Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 57 m² i obejmuje:Jasny, przestronny salon: Z bezpośrednim wyjściem na ogrodzony ogródek.Ustawną sypialnię: Wyposażoną w wygodne łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę.Osobną, widną kuchnię: Z pełną zabudową meblową i sprzętem AGD (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka, mikrofalówka oraz pralka).Elegancką łazienkę: Z wygodną kabiną prysznicową i WC.Funkcjonalny przedpokój: Z pojemną szafą na odzież wierzchnią i obuwie.Ogródek oraz dodatkowy balkon. NOWOCZESNY BUDYNEK Lokal znajduje się na parterze w kameralnym, 5-piętrowym apartamentowcu z 2019 roku, położonym przy ul. Wojskowej 7 – tuż naprzeciwko cenionych Apartamentów Ułańskich:Bezpieczeństwo i spokój: Teren osiedla monitorowany, z całodobową ochroną oraz domofonem.Pełny komfort: Cichobieżna winda łącząca parter bezpośrednio z podziemną halą garażową.Infrastruktura osiedlowa: Bezpieczny, ogrodzony plac zabaw do dyspozycji mieszkańców oraz zadbane części wspólne. DANE TECHNICZNE I OPŁATY Czynsz najmu: 2 950 PLN / miesiąc (miejsce w hali garażowej zawarte w cenie).Czynsz administracyjny: ok. 1 100 PLN / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, ochronę oraz utrzymanie części wspólnych).Opłaty dodatkowe: Prąd według zużycia oraz internet / TV.Kaucja zwrotna: 5 000 PLN.Warunki najmu: Umowa w formie najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.Dostępność: Od zaraz.Preferencje: Oferta przeznaczona dla osób niepalących, bez zwierząt. LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI Lokalizacja przy ul. Wojskowej to idealny punkt na mapie Poznania – łączy prestiżowy Grunwald z bezpośrednim sąsiedztwem Łazarza i ścisłego centrum:Gastronomia i usługi: Tuż po drugiej stronie ulicy znajdują się znane i cenione restauracje oraz kawiarnie w Apartamentach Ułańskich (m.in. Cucina 88, City Park w bliskim sąsiedztwie), a także lokale usługowe i delikatesy.Tereny zielone i rekreacja:Park Kasprowicza oraz Centrum Sportowe Arena – ok. 400 m (5 minut spacerem).Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską – ok. 600 m.Zakupy: W sąsiedztwie sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), apteki, drogerie oraz bliskość CH Panorama i City Park.Komunikacja miejska: Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grunwaldzkiej oraz ul. Reymonta w odległości 3–5 minut pieszo (szybki, bezprzesiadkowy dojazd do Ronda Kaponiera, Targów Poznańskich i uczelni).Dworzec PKP / PKS Poznań Główny: Ok. 1,5 km (ok. 5 minut samochodem / tramwajem). DLA KOGO? Dla singla lub pary: Poszukujących nowoczesnego, bezpiecznego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia z prywatnym ogródkiem w świetnie zlokalizowanej części miasta.Dla profesjonalistów i pracowników firm: Ceniących bliskość centrum, szybki dojazd do biznesowych dzielnic Poznania, ochronę 24/h oraz wyznaczone miejsce w hali garażowej. Zapraszam na prezentację mieszkania na żywo! Skontaktuj się, aby uzgodnić dogodny termin oględzin. Mirek Jasiak Tel. (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 23233 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tarmed

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Nowaka-Jeziorańskiego

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Nowaka-Jeziorańskiego

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Betula

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowe UM

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.