SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Oddane DO użytku - 4 pokoje - dwa balkony - wysoki standard

św. Wawrzyńca, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 455 zł/m²
Mediana okolicy: 11 358 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 39; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 94 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 12 455 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 11 358 zł za m² dla 39 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 20 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 170 750 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji | Bez podatku PCCJedna inwestycja, wiele możliwości — wybierz mieszkanie dopasowane do swojego stylu życia i budżetu.Szukasz mieszkania blisko centrum, ale nie chcesz rezygnować z zieleni i codziennej wygody? Mam dostęp do pełnej oferty nowych mieszkań na poznańskich Jeżycach.Dostępne są kawalerki oraz mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe na różnych piętrach, w wielu układach i metrażach. Wybrane lokale posiadają balkony, tarasy lub ogródki.Komfort zaprojektowany na co dzieńnowoczesna architektura, eleganckie części wspólne i zielone dziedzińce,technologia Smart Home, monitoring oraz bezdotykowy dostęp do budynku i garażu,hala garażowa, windy i ładowarki do samochodów elektrycznych,rowerownie, stojaki rowerowe i automaty paczkowe,strefy coworkingowe oraz przestrzenie wypoczynku dla mieszkańców.Jeżyce blisko miasta i jeszcze bliżej zieleniszybki dostęp do centrum oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej,sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi i uczelnie w najbliższym otoczeniu,Park Sołacki, Jezioro Rusałka i Ogród Botaniczny w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem.Tu liczy się coś więcej niż metrażPiętro, ekspozycja okien, funkcjonalny układ i dodatkowa przestrzeń na balkonie, tarasie lub w ogródku mają realny wpływ na komfort mieszkania. Pomogę Ci porównać dostępne propozycje i wybrać tę najlepiej dopasowaną.Bezpieczny zakup od początku do końca. Napisz lub zadzwoń i odbierz indywidualną ofertę specjalną.884 325 005Kupujesz bezpośrednio od dewelopera:0% prowizjibez podatku PCCdostęp do ofert specjalnych i rabatówCo jeszcze zyskujesz?wsparcie na każdym etapie – od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy,bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt,bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m².Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru.Izabela Kasprzycka884 325 005Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń!Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach.Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita94 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 12 455 zł/m²
Mediana okolicy: 11 358 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 170 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 937 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
RENOMA NIERUCHOMOŚCI
1 170 750 zł
Zobacz
Morizon ta strona
RENOMA NIERUCHOMOŚCI
1 170 750 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niestachowska
27 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Wspólne Gniazdko
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 106
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
27 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żeromskiego
11 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park Sołacki
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Naturalnych Surowców Leczniczych i Kosmetycznych UMP
9 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km