SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

OFERTA ZABLOKOWANA, Idealne mieszkanie dla syna, córki studenta, DOBRA CENA

Jana Kochanowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 9987 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 987 zł/m²
Mediana okolicy: 12 297 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 55; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 9 987 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 12 297 zł za m² dla 55 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA ZAREZERWOWANA DO 30.09.2026 r.Córka lub syn zaczynają już niedługo rok akademicki ?Kilka lat spędzą daleko od domu ? Może już zostaną w Poznaniu na długie lata...Zadbaj aby mieli wygodne i bezpieczne miejsce do życia! Bez stania w korkach, dojazdach komunikacją miejską.Zapraszam do nieruchomości położonej w idealnym miejscu ( centrum Poznania)!LOKALIZACJA: Ul. Kochanowskiego . Do starego rynku 15 min piechtą.Do uczelni w centrum dojdzie się spokojnie w kilka minut. W bardziej odległe miejsca można dojechać tramwajem znajdującym się 5 min od mieszkania. Bliskość Mostu Teatralnego i Ronda Kaponiera powoduje iż jest się w CENTRUM KOMUNIKACYJNYM POZNANIA!Rewelacyjny układ mieszkania ! Trzy pokoje plus oddzielna kuchnia! Największy pokój zostawiasz dla TWOJEGO STUDENTA a dwa kolejne wynajmujesz!Metraż mieszkania – 74,60m2 plus duża piwnica 12m2. Budynek 3 piętrowy. Mieszkanie mieści się na wysokim parterze.Układ nieruchomości:Salon - 21m2Pokój - 18m2Pokój - 11m2Kuchnia - 13m2Łazienka - 6m2Korytarz - 6m2Nieruchomość na przestrzenie lat przeszła gruntowny remont.Wymieniono okna, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne. Wszystkie instalacje po wymianie - gazowa, wodna, elektryczna, co. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym II funkcyjnym ( firmy Junkers). W oknach zainstalowano rolety zewnętrzne ( oprócz kuchni i łazienki) . W sypialni dla większego komfortu zamontowano klimatyzację.Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Większość mebli i wyposażenia pozostaje w cenie.Nowoczesna łazienka z oknem, duży prysznic, pojemne szafki , duży, wygodny prysznic.Kuchnia umeblowana meblami wykonanymi pod wymiar, ergonomicznie zaprojektowana jest wygodna i praktyczna.Pokój dzienny wyposażony w dwie kanapy, stół , krzesła. Większa sypialnia posiada pojemną szafę typu komandor. Mniejsza sypialnia ma szafy w zabudowie oraz efektowny zagłówek obejmujący sufit.W korytarzu szafa na okrycia wierzchnie.Szybko i niedrogo można , to przestronne mieszkanie , zmienić w trzy pokoje przystosowane dla studentów ( wizualizacje ).Nieruchomość dwustronna- dwa pokoje od strony zachodniej, mniejszy pokój oraz kuchnia i łazienka od strony wschodniej.Wysokość pomieszczeń 2,80m ( obniżony z 3,20m ).KW bez obciążeńCzynsz 800 zł.Atuty: LOKALIZACJA- bliskość centrum*bliskość sklepów, uczelni, kawiarni, teatru, kin, szkół, urzędów*komunikacja miejska*trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia*klimatyzacja*dobre doświetlenie*umeblowanieMożliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku obok.Cena 749 000 zł Polecam Monika Modrzyńska

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 9987 zł/m²
Mediana okolicy: 12 297 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
42 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poznańska
42 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Teatralny
38 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 164
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Stanisława Moniuszki
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
11 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km