WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ogrody ul. Botaniczna Apartament Komfortowy, taras, 2 garaże

Botaniczna, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +79,6%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 70 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 79 zł za m² — 79,6% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGRODY- ul. Botaniczna- NOWOCZESNY apartament, zatopiony w zieleni, garaż podziemny. Komfort i styl.LOKALIZACJAUl. Botaniczna - w nowym i nowoczesnym, wysokiej jakości apartamentowcu, vis a vis Ogrodu Botanicznego i w pobliżu Jez. Rusałka ( 200m ). Brak ruchu samochodowego. Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) , zaplecza handlowego, szkół i przedszkoli. Świetna , spokojna lokalizacja mieszkalna.MIESZKANIEPow. 70m2, IIIp. (winda), 3-pokojowe, składa się z : - hallu ( szafa w zabudowie ), pokoju dziennego z aneksem kuchennym ( meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD: płyta indukc., piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka ) i wyjściem na obszerny taras (str. płd. , widok na zieleń) , 2 sypialni (szafy, balkon), łazienki ( prysznic "walk in", pralka) i wc.Mieszkanie częściowo umeblowane ( pokoje puste ).Możliwość umeblowania pokoi przez właścicieli- przy najmie na min. 2 lata.WYKOŃCZENIE WNĘTRZWysokiej jakości arch. wnętrz , podłogi drewniane i ceramiczne, kpl. umeblowana i wyposażona kuchnia(zabudowa, płyta indukc., piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka), meble tarasowe, okna zaopatrzone w żaluzje, c.o. kanałowe. PARKOWANIEDo lokalu przynależa 2 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej i 1 komórka lokatorska na poziomie "0".OPŁATYCzynsz najmu ( mieszkanie i 2 miejsca postojowe ) - 5 500 zł/mc + opłata administrac.= 1 520 zł/ mc ( w tym: woda, co, śmieci, ochrona, administracja, zieleń ) + prad wg zużycia + internet. Ogrzewanie miejskie.KaucjaTERMIN NAJMU - od 01.12.2026 r. Możliwość prezentacji od zaraz .KONTAKT i PREZENTACJADaria Bosboom605 043074

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

79,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Energetyczne nr 1 im. Henryka Zygalskiego
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Im. I. Łukasiewicza
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30 Mały Olimpijczyk
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km