SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

OKAZJA, 2-pokoje,Górczyn

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 13 100 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,1 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 13 300 zł za m² — tyle, ile mediana 13 100 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne mieszkania bezpośrednio od dewelopera.Przy zakupie nie zapłacisz prowizji oraz podatku PCC 2%.Dostępne również inne metraże (45-61m2) oraz piętra. Przewidywany termin zakończenia inwestycji : III kwartał 2027 roku.Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje. W inwestycji powstanie 36 mieszkań co nadaje kameralnego charakteru. Przyszli nabywcy mają do wyboru kompaktowe lokale 2 - pokojowe i przestronne mieszkania 3-pokojowe.Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, dzięki czemu pomieszczenia stają się jaśniejsze, bardziej przestronne i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu.Dodatkowe informacje:*Cena miejsca postojowe w garażu podziemnym (brutto): 40 000 zł*Liczba poziomów w garażu :1* Dogodny dojazd do centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych.*Najbliższe otoczenie to również liczne punkty handlowo - usługowe, a także placówki zdrowotne oraz obiekty sportowe i kulturalne.Zadzwoń, znajdziemy mieszkanie idealnie dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu. Pomożemy na każdym etapie zakupu.Sprzedajemy całą inwenstycję.Zdjęcia przedstawiają wizualizacje, obraz wygenerowany przez Al,możliwość wykończenia pod klucz.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Pow. całkowita46,10 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 13 100 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 613 130 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 491 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 8
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Korzeniowska-Kromer Ewa - Specjalista Chorób Dzieci
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielska
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielska
33 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
600 m
8 min pieszo
Park
Park Górczyński
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,2 km