WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. B. Śmiałego, 2 pokoje z balkonem

os. Bolesława Śmiałego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 36; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 49,1 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 41 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 36 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie dobrze doświetlone, o funkcjonalnym rozkładzie, położone na Os. Bolesława Śmiałego (Piątkowo), w niskim budynku. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, z jednego z pokoi wyjście na duży balkon, jasnej kuchni, przedpokoju, łazienki i odrębnego WC. Mieszkanie umeblowane, w pokoju dziennym została zamontowana klimatyzacja. W bezpośrednim otoczeniu pełna infrastruktura, w tym przystanki autobusowe i tramwajowe, szereg miejsc postojowych.Czynsz najmu 2000 zł/m-c plus opłaty do administracji na poziomie 540 zł/m-c (przy jednej osobie). Dodatkowo opłaty za energię elektryczną i gaz. Wymagana kaucja w kwocie 2800 zł. Regulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt przez najemców. W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia.Prowizja dla biura nieruchomości wynosi równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu powiększonego o 23% podatku VAT.Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.euZapraszam na prezentację.Samanta Chojan +48501 519 764*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Samanta Chojan wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIESTA ZN Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FIESTA ZN Sp. z o.o.
2000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Samanta Chojan
2000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Oli
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Pozytywnego Rozwoju
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Adamus
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka n/ż
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus Piątkowo
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. gen. Oswalda Franka
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km