WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Batorego - 3 niezależne pokoje, wyposażone

Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 63,7 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 42 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 800 zł do 2 700 zł (−3,6%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam do wynajęcia 3 pokojowe mieszkanie, położone na osiedlu Stefana Batorego w doskonale skomunikowanej części poznańskiego Piątkowa.Lokal znajduje się na parterze niskiego 4 piętrowego bloku położonego wśród drzew i krzewów.Na powierzchnię 63,70 m2 składają się: 3 niezależne pokoje, oddzielna jasna kuchnia, łazienka, wc i przedpokój. Mieszkanie kompletnie wyposażone i umeblowane (brak zmywarki), w oknach rolety zewnętrzne.Lokal posiada duży balkon typu loggia od strony południowej.Koszty: 2700 zł (czynsz najmu dla właściciela za lokal) + 997 zł (czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie) + prąd wg. licznika.W cenie internet oraz tv kablowa.Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3700zł, a sama umowa na okres minimum 12 miesięcy.Wynagrodzenie agencji za dokonanie usługi najmu wynosi kwotę jednomiesięcznego czynszu najmu powiększoną o wartość podatku VAT.Wymagana umowa najmu okazjonalnego.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Bożena Sołtan793190981e-mail: bozena@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3700

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita63,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

2800 zł2700 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2700 zł	42 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2800 zł	44 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
2 800 → 2 700 zł (−3,6%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BON WINOGRADY

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BON WINOGRADY
2700 zł
Zobacz
Morizon
BON WINOGRADY
2700 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bożena Sołtan
2700 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-14
BON WINOGRADY
2700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Chrobrego
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 163 "Baśniowy Zamek"
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Tadeusza Kasserna
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
XV Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km