SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Bolesława Chrobrego, 4 pokoje

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 73,6 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7/11
Cena za metr: 9497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 497 zł/m²
Mediana okolicy: 13 054 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,6 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 9 497 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 13 054 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie na os. Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. Obecnie układ mieszkania został zmieniony z 4 pokoi na 6 pokoi, kuchnia została przeniesiona do przedpokoju a salon został podzielony na 2 pokoje. Mieszkanie mieści się na 7 piętrze w 11 piętrowym bloku. Na całkowitą powierzchnię mieszkania 73,6 m2 składają się: - 6 niezależnych pokoi (pierwotnie 4 pokoje) - kuchnia - łazienka - oddzielne WC Z salonu wyjście na przestronną loggię. Okna PCV. Na podłodze w pokojach panele. W kuchni, łazience, WC oraz w przedpokoju na podłodze płytki. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna). Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz: ok. 1200 zł. Forma własności: pełna własność. Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, sklepy (Lidl, Biedronka, galerie handlowe (Plaza, Pestka), Kampus Morasko, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone, place zabaw, parkingi. Rzut przedstawia pierwotny układ mieszkania. Cena: 699 000 zł. do negocjacji. Oferta na wyłączność, klucze w biurze. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt: Nieruchomości WILK:664-064-200. Więcej ofert na stronie: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa-6952. List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta nr130360283 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita73,60 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 9497 zł/m²
Mediana okolicy: 13 054 zł/m²
Połowa ofert: 10–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojciechowskiego
33 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35 im. Króla Maciusia I
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Supermed Novamed
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
XV Liceum Ogólnokształcące
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Tadeusza Kasserna
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km