Os. Lecha, 3 pok., loggia, 2 piętro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie 59 m2 z loggią, z rozległym widokiem na panoramę miasta i osiedlową zieleń, na 2 piętrze w niskim bloku z ładną elewacją po termoizolacji, na os. Lecha na Ratajach w Poznaniu, blisko terenów rekreacyjnych Malta. Mieszkanie słoneczne, dwustronne, z wystawą okienną na wschód i na zachód. Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z Księgą Wieczystą. Układ: funkcjonalny, mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi (ok. 18m2, 12m2 i 9m2), niezależnej jasnej kuchni ok. 7m2, przedpokoju oraz łazienki ok. 3m2 i wc 1,5m2. Do mieszkania przynależy piwnica. Dla kogo: dla rodziny z 1 lub 2 dzieci lub inwestycyjnie do najmu (3 niezależne pokoje, optymalnych rozmiarów kuchnia i łazienka, bliskość Politechniki Poznańskiej i uczelni w Centrum oraz znakomity dojazd do Centrum komunikacją miejską). Standard wykończenia: Okna drewniane nowszego typu, z wystawą salonu skierowaną na zachód a drugiej i trzeciej sypialni na wschód, z niczym nie przysłoniętym widokiem na rozległą panoramę miasta. Podłogi: w pokojach mozaika parkietowa, w kuchni, łazience i wc - płytki, w korytarzu wykładzina PCV. Ściany w pokojach gładź gipsowa, malowane, w kuchni i łazience płytki ceramiczne nowszego typu. Kuchnia z oknem, szafki stojące i wiszące oraz AGD (lodówka, kuchenka gazowa). Łazienka z wanną, mieści pralkę. W korytarzu szafy na garderobę starszego typu. Mieszkanie odświeżone, gotowe do wprowadzenia. Infrastruktura: znakomita , "pod ręką" szkoła podstawowa, liceum ok. 400 m od bloku, przedszkole i żłobek 500m, przychodnia lekarza rodzinnego 300m, market Biedronka, dodatkowo pełny wybór sklepów i punktów usługowych. Atuty: Otoczenie Os. Lecha wyraźnie odróżnia go od innych osiedli - z jednej strony Park Tysiąclecia ze ścieżkami spacerowymi, dalej las i Jezioro Malta z licznymi ścieżkami rowerowymi zachęcające do aktywnej rekreacji, z drugiej strony pełna infrastruktura; komunikacyjna: tramwajowa, autobusowa oraz doskonały wyjazd w kierunku Centrum i do autostrady A2, dydaktyczna: szkoła podstawowa, gimnazjum i liceum oraz handlowa i usługowa: ośrodek zdrowia, markety, stacja paliw. Komunikacja: tramwajem do Centrum miasta (Stary Rynek) ok. 10 min., do przystanku tramwajowego 200 m. Linie tramwajowe nr 5, 16, 17, 18, linia autobusowa 81, 92, 96, 97. Parkowanie: miejsca parkingowe tuż pod blokiem, bezpłatne. Dodatkowo parking strzeżony 300m. Czynsz: 990 zł na miesiąc (2 osoby dorosłe). Zapraszamdo kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem - Marek Fabiański: tel. kom.571 309 556 . Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański571 309 556marek@fin.::DANE BIURA Fabiański NieruchomościRadosna 1262-070 Palędziefin.