Lokal usługowy na sprzedaż - 109 m² - Mokotów, Warszawa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

cena: 1 853 000 zł netto ***ulica Komputerowa***Na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 108,64 m, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu o wysokim standardzie, gotowego do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów. Lokal został zaprojektowany i wykończony z myślą o działalności w szczególności z segmentu usług medycyny estetycznej, kosmetologii, usług beauty, gabinetów specjalistycznych.Starannie dobrane materiały wykończeniowe, nowoczesna estetyka oraz spójna aranżacja wnętrza tworzą reprezentacyjną przestrzeń sprzyjającą budowaniu profesjonalnego wizerunku firmy. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania oraz umożliwia elastyczną adaptację lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Kluczowe atuty nieruchomości: - lokalizacja na parterze - lokal dostosowany dla osób niepełnosprawnych dla- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu- na podłodze wykładzina winylowa wysokiej klasyPomieszczenia: parter:- recepcja- pomieszczenie socjalne- WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych- duży gabinet połączony z łazienką (WC, prysznic)I piętro:- 2 gabinety- serwerownia/ z miejscem do pracy biurowejDodatkowym udogodnieniem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania lokalu. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Mokotowa na Służewcu, przy ul. Komputerowej.To jeden z najważniejszych rejonów biznesowych stolicy, znany jako Mordor, skupiający liczne biurowce klasy A oraz siedziby międzynarodowych korporacji, firm IT i centrów usług wspólnych. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nowoczesne kompleksy biurowe oraz duże osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały, intensywny przepływ pracowników biurowych oraz mieszkańców. Lokalizacja gwarantuje wysoki potencjał komercyjny zarówno dla działalności usługowej, gastronomicznej, handlowej, jak i biurowej. Atuty komunikacyjne: - szybki dojazd do Lotniska Chopina (ok. 10 minut samochodem), - bliskość Galerii Mokotów (Westfield Mokotów), - dogodny dostęp do ul. Marynarskiej, ul. Wołoskiej oraz trasy S79 i Południowej Obwodnicy Warszawy, - przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut spacerem, - stacja PKP Warszawa Służewiec w pobliżu. Lokalizacja łączy funkcję biznesową z mieszkaniową, co zapewnia ruch przez cały dzień zarówno w godzinach pracy biur, jak i po południu oraz w weekendy.Kontakt: Anna570 500 118* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań.* Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości