SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Piastowskie, 2 pokoje po remoncie

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 271 zł/m²
Mediana okolicy: 12 073 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,6 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 13 271 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 12 073 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serdecznie polecam do sprzedaży 2 pokojowe, jasne i przytulne mieszkanie na os. Piastowskim na poznańskich Ratajach. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku. Na całkowitą powierzchnię mieszkania 37,6 m2 składają się: - salon - sypialnia - jasna kuchnia - łazienka z WC - przedpokój. Nowe okna PCV trzyszybowe (2025 r.) z wystawą na południowy zachód. Nowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2022 r. Wymieniona instalacja elektryczna oraz wod.- kan. Nowe grzejniki. Ściany - gładź gipsowa. Na podłodze w pokojach oraz w przedpokoju panele. W łazience na podłodze płytki. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. W sypialni oraz w przedpokoju pojemne szafy. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz: 780 zł Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW. Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, osiedlowy ryneczek, (sklepy Carrefour, Pasaż rondo}, galerie handlowe (Posnania), szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone, place zabaw, parkingi. Cena: 499 000 zł. do negocjacji. Wolne od 15 grudnia 2026 r. Zapraszam na prezentację. Kontakt: Nieruchomości WILK:664-064-200. Więcej ofert na stronie: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa-6952. List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta nr130290283 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,60 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 13 271 zł/m²
Mediana okolicy: 12 073 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
88 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne "Bartek"
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Piastowskie
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 14 im. Władysława Łokietka
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Piastowskie
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EuroMed
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Nad Wartą
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5 km