WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Przyjaźni 3 pokoje, piwnica, balkon - 2100 zł

Os. Przyjaźni, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 47 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 53 zł za m² — tyle, ile mediana 52 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Winogrady, os. Przyjaźni 3 pokoje, balkon, 47 mkw.Polecam do wynajęcia 3 pokojowe mieszkanie położone na III piętrze niskiego bloku.Z dużego pokoju wyjście na balkon.Dwie sypialnie - w każdej szafa, w jednej brak łóżka.Kuchnia osobna.Łazienka z wanną.Mieszkanie całkowicie umeblowane i wyposażone.Na podłogach parkiet i płytki ceramiczne, okna pcv.Doskonała lokalizacja, w pobliżu przedszkole, szkoła, sklepy, komunikacja miejska, tereny zielone.Mieszkanie wyjątkowo ciche.Do mieszkania przynależy piwnica.Czynsz najmu 2500 zł plus opłaty do administracji 1200 zł oraz opłaty za media: prąd, gaz, Internet.W dniu podpisania umowy najmu należy wpłacić kaucję w kwocie 3500 zł - kaucja zostanie rozliczona po zakończeniu stosunku najmu.Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania, aby docenić jego walory.Osoba prowadząca ofertę:Katarzyna Bajon602-788-351 nr licencji pośrednika 5505Szanowni Państwo poza ceną najmu, którą ustalicie z właścicielem, dochodzi jeszcze jedna, jednorazowa opłata- wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane z zasady każdorazowo z klientem.OFERTA LICENCJONOWANEGO I UBEZPIECZONEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita47 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAJON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BAJON
2500 zł
Zobacz
Morizon
BAJON
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Judym
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 129 im. Małych Przyjaciół
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące "Eureka"
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ozimina
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Słowiańska
20 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Władysława Czarneckiego
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km