SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Sobieskiego, piękny widok, bez prowizji

os. Jana III Sobieskiego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/12
Cena za metr: 9294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 294 zł/m²
Mediana okolicy: 11 753 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 115; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,3 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 9 294 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 11 753 zł za m² dla 115 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 579 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY!Zapraszam na prezentację wygodnego, trzypokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji - os.Sobieskiego 2, tuż obok lokalnego rynku, przystanków autobusowych, w niewelkiej odległości od szybkiego tramwaju.Budynek 12 piętrowy, mieszkanie na 8 piętrze, dwie nowe windy.Mieszkaniu już wolne, do objęcia od razu po sprzedaży!Mieszkanie o powierzchni 62,3 m2 składa się z trzech niezależnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki, wc i korytarza. Do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze - piwnica 4m2 i pomieszczenie przy mieszkaniu (pozsypowe) 2 m2).Salon pięknie doświetlony dzięki dużemu oknu (drewniane). Tutaj też wyjście na duży balkon typu loggia. Z balkonu rozpościera się piękny widok na wewnętrzną część osiedla. Dwie sypialnie niezależne, we wszystkich pokojach na podłodze panele, w jednej z sypialni duża szafa typu komandor.Jasna, wygodna kuchnia wyposażona w meble, na stanie zostaje duża lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem. W kuchni miejsce na stół.W łazience na ścianach panele winylowe, wanna, na wyposażeniu zostaje pralka.Wc w płytach, tutaj także zabudowana szafka na chemię i kosmetyki.W kotyrarzu dwie duże szafy.Do mieszkania przynalezy piwnica.Mieszkanie ładnie dośwetlone dzięki dwustronnej wystawie okien, wszystkie okna PCV (oprócz balkonowego).Stan prawny: pełna własność, bez zadłużeń w księdze wieczystej.Chcesz zobaczyć to mieszkanie? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!Agent odpowiedzialny za ofertę Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651,501 741 688DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: wielka płytaStandard: dobryTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVLiczba sypialni: 2Liczba pokoi: 3Piętro: 8Liczba pięter: 12Ogrzewanie: miejskiePiwnica: takTyp balkonu: loggiaTyp kuchni: zamkniętaCzynsz: 550Typ łazienki: samodzielnaTyp budynku: blokGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: przy ulicyStan lokalu: do odświeżeniaDomofon: takWinda: takOstatnie piętro: nieDANE KONTAKTOWE:Marta Grzybek-Godlewska501 741 688marta.grzybek@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita62,30 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZamknięta

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 9294 zł/m²
Mediana okolicy: 11 753 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
579 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
WELCOME Nieruchomości
579 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Sobieskiego
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Passiflora
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 174 im. Królewny Śniezki
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km