SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Sobieskiego, piękny widok, bez prowizji

os. Jana III Sobieskiego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/12
Cena za metr: 9294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 294 zł/m²
Mediana okolicy: 11 753 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 115; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,3 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 9 294 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 11 753 zł za m² dla 115 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 579 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY!Zapraszam na prezentację wygodnego, trzypokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji - os.Sobieskiego 2, tuż obok lokalnego rynku, przystanków autobusowych, w niewelkiej odległości od szybkiego tramwaju.Budynek 12 piętrowy, mieszkanie na 8 piętrze, dwie nowe windy.Mieszkaniu już wolne, do objęcia od razu po sprzedaży!Mieszkanie o powierzchni 62,3 m2 składa się z trzech niezależnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki, wc i korytarza. Do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze - piwnica 4m2 i pomieszczenie przy mieszkaniu (pozsypowe) 2 m2).Salon pięknie doświetlony dzięki dużemu oknu (drewniane). Tutaj też wyjście na duży balkon typu loggia. Z balkonu rozpościera się piękny widok na wewnętrzną część osiedla. Dwie sypialnie niezależne, we wszystkich pokojach na podłodze panele, w jednej z sypialni duża szafa typu komandor.Jasna, wygodna kuchnia wyposażona w meble, na stanie zostaje duża lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem. W kuchni miejsce na stół.W łazience na ścianach panele winylowe, wanna, na wyposażeniu zostaje pralka.Wc w płytach, tutaj także zabudowana szafka na chemię i kosmetyki.W kotyrarzu dwie duże szafy.Do mieszkania przynalezy piwnica.Mieszkanie ładnie dośwetlone dzięki dwustronnej wystawie okien, wszystkie okna PCV (oprócz balkonowego).Stan prawny: pełna własność, bez zadłużeń w księdze wieczystej.Chcesz zobaczyć to mieszkanie? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!Agent odpowiedzialny za ofertę Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651,501 741 688DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: wielka płytaStandard: dobryTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVLiczba sypialni: 2Liczba pokoi: 3Piętro: 8Liczba pięter: 12Ogrzewanie: miejskiePiwnica: takTyp balkonu: loggiaTyp kuchni: zamkniętaCzynsz: 550Typ łazienki: samodzielnaTyp budynku: blokGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: przy ulicyStan lokalu: do odświeżeniaDomofon: takWinda: takOstatnie piętro: nieDANE KONTAKTOWE:Marta Grzybek-Godlewska501 741 688marta.grzybek@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita62,30 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZamknięta

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 9294 zł/m²
Mediana okolicy: 11 753 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 3 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
579 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
WELCOME Nieruchomości
579 000 zł
Zobacz
Gratka
WELCOME Nieruchomości
579 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Sobieskiego
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Passiflora
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 174 im. Królewny Śniezki
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km