Ostatni apartament pod lasem, z dwoma tarasami, Naramowice

Opis

OSTATNI DUŻY APARTAMENT Z DWOMA TARASAMI – POD LASEMINWESTYCJA GOTOWA W GRUDNIU 2026 ROKU ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ LOKALU!Wizualizacje wnętrz stanowią własność intelektualną i przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych. W razie zainteresowania przyszłego Nabywcy możliwe jest wykonanie bezpłatnego projektu aranżacji lub zmian funkcjonalnych. Przedstawiony projekt został zrealizowany w taki sposób, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń.• Koniec budowy: listopad/grudzień 2026 roku• Brak prowizji dla Nabywcy• Salon o powierzchni ponad 40 m2• Dwa duże tarasy (każdy po 11 m2)• Ogromne okna – dwu i trzypołaciowe • Osiedle składa się wyłącznie z kilku niewielkich niskich budynków • Każdy budynek posiada zainstalowaną fotowoltaikę na dachuPrzedstawiam Państwu ofertę sprzedaży ostatniego dużego apartamentu w inwestycji położonej w naprawdę wyjątkowej okolicy. Lokal mieści się na III piętrze, ma bezpośredni i posiada dostęp do dwóch dużych tarasów. Apartament znajduje się w jednym z kilku niskich budynków pięknego, kameralnego osiedla w okolicy Naramowic w Poznaniu (ul. Maków Polnych). Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Naramowickich terenów zielonych (w tym rzeki Warty, Rezerwatu Żurawiniec), a także zaledwie kilka minut drogi od okolicznej linii autobusowej i tramwajowej. Budynek został wyposażony w cichobieżną windę i liczy łącznie 4 kondygnacje – trzy naziemne, jedną podziemną. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych – w podziemnej hali garażowej lub naziemnych – jest to zależne od wyboru lokalu i budynku.Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 88,42 m2 i składają się na nią cztery duże, ustawne pokoje.Dane techniczne:• konstrukcja tradycyjna, murowana (porotherm - pustak ceramiczny);• cichobieżne windy;• przylokalowe tarasy wyłożone kostką brukową;• podejście wody ogrodowej na elewacji – dla mieszkań parterowych;• wyjście elektryczne na ogrodzie – dla mieszkań parterowych;• okna PVC (pakiet trzech tafli szkła);• wideodomofony;• podejście do ewentualnego rozprowadzenia i wykonania klimatyzacji;• odrębne podłącze wody na ogrodzie;• ściany tynki gipsowe, maszynowe; w łazience zatarte na ostro• piec gazowy dwufunkcyjny instalowany przez DeweloperaLokalizacja:Naramowice obfitują w wyjątkowy mikroklimat, który zawdzięczają ogromnej ilości zielonych, często dzikich terenów, które stanowią lasy (rezerwat przyrody; las naramowicki), łąki czy otulinę rzeki Warty. To miejsce wręcz idealne dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój, harmonię, nowoczesne sąsiedztwo składające się głównie z zabudowy jednorodzinnej, ale również otoczenie pełne dzikiej przyrody i bezproblemowy dojazd do ścisłego Centrum. Sąsiedztwo linii tramwajowej (linie 3 i 10) oraz autobusowej zapewnia dojazd do wszystkich części miasta. Naramowice to najprężniej rozwijająca się okolica w Poznaniu. Nieruchomościami zarówno od strony prawnej, jak i estetyczno funkcjonalnej zajmuję się od ponad 12 lat. W swojej pracy łączę doświadczenie związane z obrotem nieruchomościami, obsługą prawną oraz wieloletnią pasją dotyczącą aranżacji przestrzeni. Rzetelność, lojalność, dbałość o każdy etap transakcji oraz zaangażowanie (również projektowe) są wyznacznikiem jakości świadczonych przeze mnie usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, dlatego działam tak, aby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo. Pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem czasu oraz stresu moich Klientów.Wszystkie wizualizacje wnętrz są autorskie. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie.Zapewniam również obsługę profesjonalnego doradcy kredytowego, którego zadaniem jest zaoszczędzić Państwa czas i nerwy, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu obsługi.Zapraszam do kontaktu!Home Atelier Ewa Korcz508 211 488Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w myśl art. 71 ustawy Kodeks cywilny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

13 397 zł/m²

Mediana okolicy

13 544 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Atelier

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  COREclinic

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworska

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Naramowice

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.