SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ostatnie mieszkanie - negocjacja ceny

ok. ul.Głogowskiej, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 68,23 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 11 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 12 343 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 64; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,2 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 11 300 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 12 343 zł za m² dla 64 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 770 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ostatnia okazja! Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC - negocjuj cenę! Marzysz o nowoczesnym mieszkaniu w atrakcyjnej lokalizacji? To może być Twoja szansa! W sprzedaży zostało ostatnie mieszkanie w wyjątkowej, kameralnej inwestycji z windą na Górczynie, w Poznaniu. Nie zwlekaj - cena podlega negocjacji! Ekskluzywna inwestycja w sercu Górczyna Nowy, starannie zaprojektowany budynek wielorodzinny z pięcioma kondygnacjami naziemnymi, obejmujący czternaście komfortowych mieszkań o zróżnicowanych metrażach - od 1 do 3 pokoi. Technologia budowy to ceramiczna cegła Porotherm, gwarantująca trwałość i doskonałą izolację. Dostępne mieszkanie - ostatnia szansa! Lokalizacja: I piętro - winda Nr mieszkania: 3 Powierzchnia: 68,23 m² Układ: 3 pokoje, 2 balkony Cena: 770 999 zł (ok. 11 300 zł/m²) Dodatkowo płatne miejsce postojoweCena mieszkania oraz miejsca parkingowego jest do negocjacji - skontaktuj się, a ustalimy najlepszą ofertę! Standard wykończenia i technologia Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, w standardzie developerskim. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny kocioł gazowy zlokalizowany w kotłowni, co gwarantuje komfort i efektywność. Instalacje elektryczne, c.o., wodno-kanalizacyjne, a także system domofonowy, telefoniczny, TV i internetowy są już przygotowane wewnątrz budynku. Lokalizacja - idealne połączenie spokoju i komunikacji Inwestycja znajduje się w bliskiej odległości od ul. Głogowskiej, jednej z głównych arterii Poznania, ale położona jest na cichej, jednokierunkowej uliczce, zapewniającej spokój i prywatność. Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych, a w pobliżu znajduje się Pętla Górczyn - szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Zalety tej oferty: Atrakcyjna lokalizacja w Poznaniu Kameralne osiedle z nowoczesną architekturą Doskonałe rozkłady mieszkań Wysoki standard wykonania Bliskość komunikacji miejskiej i sklepów Możliwość negocjacji ceny i zakupu miejsca parkingowegoNie czekaj! Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację. Kontakt: Krzysztof Stefaniak,:604 978 997 k.stefaniak.inwestycje@op.plOferta realizowana przez KPS INVEST - zapraszamy do kontaktu! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Oferta nr30050638 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieKotłownia lokalna

OgródNie

Pow. całkowita68,23 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 12 343 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 617 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KPS INVEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KPS INVEST
770 999 zł
Zobacz
Domy.pl
KPS INVEST
770 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Krecik
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielska
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielska
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Jemiołą
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZzZS Jan Medic - gabinety medyczne
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
590 m
7 min pieszo
Park
Park Górczyński
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,6 km