Ostatnie piętro, z tarasem 22 m2 i klimą

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu dwupokojowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Świerzawskiej 7 na poznańskim Grunwaldzie, w nowoczesnej inwestycji Grunwald Kwadrat zrealizowanej przez Ronson Development. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości do 500 m znajdują się przystanki autobusowe. Dużym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne, gabinety medyczne oraz punkty usługowe. W odległości 1 km od prezentowanej nieruchomości zlokalizowane jest centrum handlowe King Cross Marcelin. Doskonałe tereny rekreacyjne i zielone, w spacerowej odległości znajduje się Lasek Marceliński. N I E R U C H O M O Ś Ć Mieszkanie dwupokojowe ma powierzchnię 48,4 m2. Usytuowane jest na ostatnim - 9. piętrze budynku z 2020 r. W klatce do dyspozycji są dwie windy. Ekspozycja okien: wschodnia. Salon wyposażony jest w klimatyzację. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 45 cm, mikrofalówka, ekspres do kawy. Dodatkowo na wyposażeniu jest pralka. W sypialni została wydzielona część na garderobę. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest taras o pow. 22 m2, z wyjściem zarówno z salonu jak i sypialni. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. ok. 3 m2. Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc parkingowych (usytuowanych obok siebie) w podziemnej hali garażowej pod budynkiem. Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I - pokój dzienny z aneksem kuchennym: ~ 27,5 m2, - sypialnia: ~ 13,5 m2, - korytarz: ~ 4 m2, - łazienka: ~ 3 m2. W A R U N K I N A J M U Umowa najmu okazjonalnego na okres 1 roku. Mieszkanie dostępne od zaraz. O P Ł A T Y - czynsz najmu za mieszkanie: 3300 zł/miesięcznie, - czynsz najmu za jedno miejsce parkingowe: 150 zł/miesięcznie. Dostępne są dwa miejsca parkingowe, - czynsz administracyjny: ok. 850 zł/miesięcznie (znajdują się w nim m.in. zaliczki na wodę oraz ogrzewanie), - opcjonalnie - opłata za kablówkę i światłowód - ok. 100 zł/miesięcznie. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Wymagana kaucja w wysokości 5000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Invest Realty

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kowerczyk-Wykrętowicz

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marszałkowska

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna nr 1

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.