SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

? OSTATNIE TAKIE NA 2 PIĘTRZE • | 2-pokojowe | Winogrady | DO ODBIORU

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,78 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 12 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 886 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,8 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 12 700 zł za m² — tyle, ile mediana 12 886 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• OSTATNIE 2-POKOJOWE NA 2 PIĘTRZE Z WIDOKIEM NA KOZIEGŁOWY I CZERWONAK! •Szukasz 2-pokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum, pełną infrastrukturą i terenami zielonymi w pobliżu? Zależy Ci na gotowym do odbioru mieszkaniu, które urządzisz według własnego gustu?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Poznaj gotowe do wykończenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,78 m² z balkonem 5,96 m². Lokal mieści się w nowym budynku z 2026 roku o wysokim standardzie wykończenia, na poznańskich Winogradach – zaledwie kilka minut spacerem od przystanków tramwajowych i autobusowych, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej i pięknych terenów zielonych.• NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE •0% PROWIZJI, 0% PCC - kupujesz od dewelopera!2 pokoje | 43,78 m² | 2. piętro,Balkon o powierzchni 5,96 m²,Stan deweloperski, budowa zakończona - klucze gotowe do odbioru,Nowe budownictwo z 2026 r. o wysokim standardzie wykończenia,Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem,Top lokalizacja - Winogrady.• FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA •Salon z aneksem kuchennym (22,90 m²) z wyjściem na balkon (5,96 m²),Sypialnia (12,02 m²),Korytarz z miejscem na dużą szafę (4,62 m²),Łazienka (4,24 m²).Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej.• WINOGRADY – BLISKO ZIELENI, BLISKO CENTRUM •Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wartostrady, Parku Szelągowskiego, Parku Cytadela oraz pięknych terenów nad Wartą. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od osiedla, a dojazd samochodem do centrum zajmuje około 10 minut! W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy Dino, Biedronka, Kaufland, piekarnia, kawiarnia, restauracje, paczkomaty, plac zabaw, przedszkole z basenem, gabinety medyczne, przychodnia, apteka i liczne punkty handlowo-usługowe.• MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA "POD KLUCZ" •Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - to wygodne rozwiązanie, dzięki któremu oszczędzisz czas, unikniesz stresu związanego z remontem i wprowadzisz się do gotowego, w pełni urządzonego wnętrza!• BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO •Planujesz zakup mieszkania na kredyt? Zapewniam bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez cały proces, sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie.• ZAPYTAJ O PEŁNĄ OFERTĘ - ZADZWOŃ LUB NAPISZ •Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich wolnych mieszkań. Zadzwoń do mnie lub napisz, a pomogę Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie!Serdecznie zapraszam do kontaktu - codziennie w godzinach 8:00–22:00, przez 7 dni w tygodniu!Natalia CieślewiczPrzedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe wykończenie oraz aranżację mieszkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 886 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 556 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 445 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
REHELP Centrum rehabilitacji
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczy Młyn
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,1 km
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km