SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Panoramica | 2 pokoje | 6. piętro | Duży balkon | Widok na miasto

Wagrowska, Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,94 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/18
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 734 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 734 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,9 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 12 734 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 585 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

RATAJE | PANORAMICA | 45,94 m² | 6. PIĘTRO | DUŻY BALKON | MIEJSCE PARKINGOWEStwórz wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebujesz! Nowoczesne mieszkanie z dużym balkonem, pięknym widokiem i dostępem do wyjątkowego tarasu na dachu budynku.Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,94 m², położone na 6 piętrze nowoczesnego budynku Panoramica przy ul. Wagrowskiej na poznańskich Ratajach.Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia i urządzenia wnętrza według własnego gustu, potrzeb oraz pomysłu na idealną przestrzeń do życia.PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻO NATURALNEGO ŚWIATŁAMieszkanie wyróżnia się ciekawym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi przeszkleniami, które nadają wnętrzu nowoczesnego charakteru i zapewniają doskonałe doświetlenie.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,oddzielna sypialnia,łazienka,korytarz z miejscem na zabudowę szafy.Duży balkon z widokiem na Rondo Żegrze to dodatkowa przestrzeń, w której można odpocząć, wypić poranną kawę i cieszyć się otwartą perspektywą miasta.Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na 6 piętrze. Planowana zabudowa powstająca w sąsiedztwie będzie niższa, dzięki czemu mieszkanie zachowa atrakcyjną perspektywę widokową.WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ NA 18 PIĘTRZEJednym z największych atutów budynku Panoramica jest dostęp do imponującego tarasu zlokalizowanego na 18. piętrze.To miejsce, które pozwala spojrzeć na Poznań z zupełnie innej perspektywy. Możesz tu odpocząć z książką, pomedytować, poćwiczyć lub po prostu złapać oddech, podziwiając panoramę miasta.To dodatkowa przestrzeń do relaksu, która wyróżnia tę inwestycję i nadaje jej wyjątkowego charakteru.MIEJSCE PARKINGOWEDo mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe zlokalizowane za szlabanem, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania.CENAMieszkanie: 585 000 złMiejsce parkingowe: 30 000 złDLACZEGO WARTO?nowoczesny budynek Panoramica,atrakcyjna lokalizacja na poznańskich Ratajach,funkcjonalne dwa pokoje o powierzchni 45,94 m²,piętro i otwarta perspektywa widokowa,duży balkon z widokiem na Rondo Żegrze,duże okna i świetne doświetlenie wnętrza,możliwość indywidualnego wykończenia mieszkania,wyjątkowy taras widokowy na 18 piętrze,przypisane miejsce parkingowe za szlabanem.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.Nie musisz dostosowywać się do czyjejś aranżacji – tutaj wszystko możesz zaplanować po swojemu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter18

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,94 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo House
585 000 zł
Zobacz
Morizon
Immo House
585 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żegrze
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
350 m
4 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km