WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Podolany, dwa pokoje od zaraz

Druskienicka, Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +27,4%
Podobne oferty: 411; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 65 zł za m² — 27,4% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 411 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 411 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Truskawiecka n/ż
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Leonardo
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chirurgia Poznańska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
460 m
6 min pieszo
Apteka
Alga
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lutycka Szpital
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

2-pokojowe mieszkanie z balkonem, miejscem postojowym i komórką lokatorską – PodolanyDo wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku na poznańskich Podolanach.Mieszkanie posiada osobną kuchnię, balkon oraz bardzo dobry standard wykończenia. Jest czyste, zadbane i w pełni przygotowane do przyjęcia najemców – dostępne od zaraz.Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 50 m²2 niezależne pokojeosobna kuchnia1 piętrobalkonekspozycja okien: południowo-wschodniabudynek z 2021 rokuwindakomórka lokatorska 7,5 m²miejsce postojowe w hali garażowej – w cenie najmubardzo dobry standard wykończeniamieszkanie czyste i gotowe do zamieszkaniaKoszty:czynsz najmu: 3250 zł miesięcznieczynsz do wspólnoty: około 700 zł miesięczniemiejsce postojowe w hali podziemnej oraz komórka lokatorska w ceniekaucja: jednomiesięczny czynszumowa w formie najmu okazjonalnegoLokalizacja – Podolany ul. Druskienicka 2Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy i punkty usługowe. Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych, sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się komunikacja miejska, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części miasta.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości najemcom.