SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Poznań, Naramowice 2 pokojowe z osobną kuchnią i garażem

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 12 009 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 009 zł/m²
Mediana okolicy: 11 508 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 43; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 12 009 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 11 508 zł za m² dla 43 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości2-pokojowe mieszkanie z dobrą komunikacją i dostępem do terenów zielonychNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone na 3. piętrze budynku mieszkalnego z 2002 roku.Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz dużej łazienki. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje możliwość elastycznego zaaranżowania przestrzeni.Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu komunikacji tramwajowej i autobusowej. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.LokalizacjaW najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.:Biedronka,Lidl,Kaufland,szkoła podstawowa,zespół szkolno-przedszkolny.Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych. Około 300 m od budynku znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, oferujący ścieżki spacerowe i rowerowe, a także boiska i place zabaw.KomunikacjaW pobliżu nieruchomości znajdują się:pętla tramwajowa,przystanek autobusowy.Lokalizacja umożliwia wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do pozostałych części miasta.Budynek i otoczenieMieszkanie znajduje się na zamkniętym, zadbanym osiedlu z zielenią, wewnętrznym patio oraz placem zabaw.Stan technicznyMieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wymaga odświeżenia.Miejsce postojoweDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.Zakup miejsca nie jest obligatoryjny. Cena miejsca wynosi 50 000 zł.Stan prawnyPełna własność z założoną księgą wieczystą.OpłatyCzynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi około 700 zł miesięcznie.Cena 550000zł + 50tys. za miejsce postojowe w hali garażowejPolecam Anna Ankiewicz

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta: 12 009 zł/m²
Mediana okolicy: 11 508 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmacon
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronisza
23 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,4 km