Poznań os. Czecha | 2 Pokoje | Duży Balkon | Franowo / Politechnika

Opis

Słoneczne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe z dużym balkonem na poznańskich Ratajach (os. Czecha). Idealna lokalizacja dla studentów (bardzo szybki dojazd na Politechnikę Poznańską) oraz osób pracujących. Najem bezpośrednio od właściciela.MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie ma powierzchnię 42 m², znajduje się na 5. piętrze w bloku z windą i składa się z:Jasnego salonu z wyjściem na balkon (piękny, otwarty widok na zieleń),Drugiego pokojuOsobnej, jasnej kuchni ze sprzętem (lodówka, kuchenka, piekarnik),Łazienki z pralką,Przedpokoju.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA :Tramwaj: Tylko 3-5 minut pieszo do przystanku tramwajowego. Szybki, bezpośredni dojazd do Centrum, na Rondo Rataje, Dworzec Główny oraz uczelnie.Zakupy i usługi: W bliskiej odległości Park Handlowy Chartowo, Galeria Franowo (Carrefour, OBI, IKEA, sklepiki osiedlowe, ryneczek, apteki).Zieleń i rekreacja: Wyjątkowo zielone osiedle z dużym parkiem, alejkami spacerowymi, boiskami i placami zabaw – idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.OPŁATY MIESIĘCZNE:Łączna stała opłata miesięczna: 3 225 zł / miesiąc(składa się na to: 2 200 zł najem + 1 025 zł czynsz administracyjny do spółdzielni) Zakres czynszu administracyjnego: Opłata zawiera zaliczki na ogrzewanie z miejskiego cieplika, ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych.Prąd i gaz: Rozliczenie według rzeczywistego zużycia na podstawie wskazań liczników (ok. 150–200 zł płatne raz na 2 miesiące).Kaucja zwrotna: 3 200 złOkres najmu: Umowa na minimum 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia).Umowa najmu okazjonalnego: Umowa zawierana u notariusza. Koszt opłaty notarialnej pokrywa najemca.DLA KOGO?Oferta idealna dla pary, dwóch niezależnych osób / studentów lub pracującego singla. Szukamy spokojnych, dbających o mieszkanie najemców (osoby niepalące).Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!(Wynajem bezpośredni – pośrednikom i agencjom dziękuję).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 469 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centrum Leków

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Czecha

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  95 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 144 "Wesoła Gromada"

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Lecha II

  40 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na os. Tysiąclecia

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.