PROMOCJA| Garbary/Centrum| wysoki standard| miejsce w hali

Opis

**Garbary/Centrum|| wysoki standard| miejsce w hali| cena promocyjna do końca listopada**Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 42,21 m², usytuowanego w nowej inwestycji. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej. Doskonały rozkład pomieszczeń zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania oraz pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni.Dla klientów, którzy chcą ominąć proces budowlany, istnieje możliwość kompleksowego wykończenia lokalu pod klucz. To idealne rozwiązanie, by odebrać klucze do w pełni gotowego mieszkania, bez marnowania czasu i energii na nadzór ekip remontowych.LOKALIZACJA:Mieszkanie zlokalizowane jest w ścisłym Centrum przy ul. Garbary 102 w inwestycji Kapitanat Garbary.W najbliższej okolicy znajdują się:• Przystanki tramwajowe oraz autobusowe w promieniu 300m• Żabka 100m• Biedronka 300m• Stary rynek 700m• Wartostrada – tereny nadwarciańskie 350mWNĘTRZE I UKŁAD MIESZKANIA:Mieszkanie posiada bardzo przemyślany i funkcjonalny układ. Pozwala on na wiele ciekawych aranżacji, dzięki czemu maksymalnie wykorzystasz dostępny metraż i zyskasz pełen komfort podczas codziennego użytkowania:• Salon z aneksem kuchennym• Ustawną sypialnię z możliwością pełnego wydzielenia, bądź stworzeniem strefy sypialnianej (wizualizacje przedstawiają dwa możliwe rozwiązania)• Łazienka• Loggia z wyjściem zarówno z salonu jak i sypialniDODATKOWE UDOGODNIENIA:• Możliwość montażu klimatyzacji• Miejsce w hali garażowej - zagwarantowane miejsce na swój pojazd oraz dodatkowa ochrona przed warunkami atmosferycznymi• Stojaki na rowery• PaczkomatCena mieszkania: 709.950 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 60.000 zł (zakup obligatoryjny)Łączna cena: 769.950 złOdbiór kluczy do mieszkań planowany jest na przełomie 2026/2027r.Istnieje możliwość wejścia na inwestycje i obejrzenia obecnego stanu mieszkania.**BRAK PODATKU PCC – 2% WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCIZAKUP BEZPOŚREDNIO O WŁAŚCICIELA**Serdecznie zapraszam do kontaktu.Dominik

Cena na tle rynku

24,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

16 819 zł/m²

Mediana okolicy

13 499 zł/m²

Połowa ofert

12,6–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grochowe Łąki

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.