SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 100 zł/m²
Mediana okolicy: 13 402 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 59; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,4 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 17 100 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 13 402 zł za m² dla 59 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 17 100 zł/m²
Mediana okolicy: 13 402 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 691 170 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 553 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Ewelina Zastawna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
59 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Medkon
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznańska Klinika Serca
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo