SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Promocja, słoneczne 4 pokoje po remoncie

Rynarzewska, Raszyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 10 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 132 zł/m²
Mediana okolicy: 11 043 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 119; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 68 m² (Raszyn, Poznań) kosztuje 10 132 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 11 043 zł za m² dla 119 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 689 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W IMMO HOUSENa sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 68 m², położone przy ul. Rynarzewskiej – osiedle Raszyn (Poznań - Grunwald).Lokal znajduje się na 3. piętrze niskiego bloku z cegły z lat 60. – w spokojnym, zielonym otoczeniu z pełną infrastrukturą.Układ i przestrzeń Mieszkanie ma funkcjonalny, rodzinny rozkład:jasny salon z aneksem kuchennym – ok. 20 m², idealny do wspólnego spędzania czasu,dwie sypialnie (14 i 10 m²),gabinet (7 m²),łazienka z prysznicem,przestronny przedpokój z miejscem na szafy. Do mieszkania przynależy balkon oraz duża piwnica (ok. 7 m²).Standard i wykończenie Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów:wymienione instalacje (elektryczna, wod-kan),okna PCV,drewniana podłoga w salonie, w pozostałych pokojach panele,nowoczesna łazienka w płytkach,ściany w jasnych kolorach – wnętrze jest przytulne i dobrze doświetlone. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa. Niskie koszty utrzymania.Lokalizacja Osiedle Raszyn to jedna z najbardziej cenionych części Grunwaldu – spokojna okolica, a jednocześnie doskonały dostęp do centrum:tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut,stacja Poznań-Górczyn w pobliżu,sklepy, apteki, szkoły i restauracje na wyciągnięcie ręki,szybki dojazd do A2, S5 i S11.Dlaczego warto? 4 niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub inwestora, po generalnym remoncie – bez dodatkowych kosztów, cegła, niska zabudowa i kameralne sąsiedztwo, świetna komunikacja i infrastruktura.Zapraszam na prezentację!Marcin Ciszewski790 893 353

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 10 132 zł/m²
Mediana okolicy: 11 043 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Marcin Ciszewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo House
689 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Ciszewski
689 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Policealne studium kosmetyczne Anieli Goc
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowie
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ściegiennego
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park Księdza Józefa Jasińskiego
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Arciszewskiego
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,4 km