SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 3 pokoje, niski blok

Ogrody, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 9149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 149 zł/m²
Mediana okolicy: 12 052 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 922; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,1 m² (Ogrody, Poznań) kosztuje 9 149 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 12 052 zł za m² dla 922 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie położone na ul. Nowy Świat w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Ogrodów.Trasy tramwajowe z kilkoma liniami oraz sieć autobusowa dzienna i nocna pozwalają na szybkie przemieszczanie się w różne części miasta. W okolicy przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, blisko punkty handlowe i usługowe oraz tereny rekreacyjne.Lokal znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego, ocieplonego bloku lat 60.Powierzchnia mieszkania to 61,1m2, w tym oddzielna kuchnia, łazienka, wc, 3 niezależne pokoje oraz przedpokój.Mieszkanie bardzo przestronne, wysokość blisko 2,80m.Do lokalu przynależy piwnica.Na podłodze płytki i parkiety, okna nowe PCV.Mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne. Mnóstwo zieleni za oknami.Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego - blok numer 15 jest pierwszy w kolejności do usunięcia piecyków i podłączenia do sieci, wszystkie dokumenty i zgody są już uzyskane. Natomiast termin wykonania - najprawdopodobniej końcówka 2027 lub co bardziej prawdopodobne 2028r.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą.Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i śmieci 1127PLN/ 3 osoby.Stan mieszkania - do remontu/odświeżenia.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Grzegorz Antczaktel. e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 922 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 9149 zł/m²
Mediana okolicy: 12 052 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Medyczne Studium Zawodowe
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne dla Dzieci z Autyzmem nr 135
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Lawenda
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pneumologii UM
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
29 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody
30 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km