Przestronne 4-Pokojowe Mieszkanie Przy Malcie – 89 M² | Bez Prowizji

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela przestronne, jasne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 89 m², położone na poznańskich Ratajach, przy ul. Wołkowyskiej, w nowoczesnym budynku w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego.Mieszkanie jest idealne dla rodziny lub osób, które cenią sobie przestrzeń, wygodę i dobrą lokalizację. Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa balkony, dużo miejsca do przechowywania oraz dwa miejsca parkingowe w hali garażowej, które są wliczone w cenę najmu.MIESZKANIEPowierzchnia 89 m² obejmuje:przestronny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie,jasny salon połączony z kuchnią i wyjściem na balkon,trzy niezależne sypialnie, w tym jedną z wyjściem na balkon i ładnym widokiem,łazienkę z prysznicem,osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni.Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówka. W całym mieszkaniu znajduje się drewniany parkiet, a zabudowane szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Wnętrze jest wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem estetycznych i ponadczasowych materiałów.Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w hali garażowej – oba w cenie najmu.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części poznańskich Rataj, w pobliżu Jeziora Maltańskiego.W najbliższej okolicy: Jezioro Maltańskie i tereny spacerowo-rekreacyjne, Centrum Handlowe Posnania, sklepy, restauracje i punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe z dobrym dojazdem do centrum i innych części miasta.To świetna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko terenów zielonych i rekreacyjnych, nie rezygnując z wygody życia w mieście.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 5 800 zł miesięcznieKaucja: 12 000 złCzynsz administracyjny: około 850–1 000 zł miesięcznie, w zależności od sezonuMedia: dodatkowo płatne według rzeczywistego zużycia, na podstawie wskazań licznikówDwa miejsca parkingowe w hali garażowej: w cenie najmuUmowa: najem okazjonalny na 12 miesięcy, z możliwością przedłużeniaDostępność: od stycznia 2027 r.Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji.Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w dobrej lokalizacji, zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopiec Wolności n/ż

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Familijna

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łacina

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żyrafie Ucho

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Balbinka

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.