SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 78 m² na Piątkowie | 3 sypialnie | Możliwość 4 pokoi

Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 10 244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 244 zł/m²
Mediana okolicy: 11 800 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 78 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 10 244 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 11 800 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 31 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 78 m² na Piątkowie | 3 sypialnie | Możliwość 4 pokoi | Duża loggiaNa sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78 m², z dużym salonem i aneksem kuchennym, 3 sypialnie, możliwość aranżacji dodatkowego pokoju . Położne na osiedlu Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie.To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę i wspólne spędzanie czasu, ale jednocześnie potrzebują niezależnych pokoi zapewniających prywatność każdemu z domowników. Przemyślany układ daje możliwość dopasowania wnętrza do potrzeb rodziny — zarówno teraz, jak i w przyszłości.Układ mieszkania i możliwości aranżacyjneMieszkanie obejmuje trzy niezależne sypialnie oraz dużą, otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni około 40 m², która przed remontem składała się z dużego pokoju, mniejszego pokoju i kuchni.Otwarta część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a niezależne sypialnie zapewniają domownikom prywatność. Istnieje również możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia czwartego zamykanego pokoju.W całym mieszkaniu, poza kuchnią i łazienką, znajduje się dębowy parkiet w dobrym stanie. W kuchni i łazience położone są płytki PCV.W jednej z sypialni pozostaje duża, nowa, biała szafa z lustrem. Pomieszczenie zostało dodatkowo wygłuszone pianką akustyczną, aby ograniczyć przenoszenie dźwięków — rozwiązanie zastosowano z myślą o grze na perkusji.Mieszkanie ma ekspozycję północ–południe. Pokoje od strony południowej są skierowane w stronę zieleni, bez bezpośredniego widoku na okna sąsiednich mieszkań.Mieszkanie nie wymaga generalnego remontu, a ewentualne zmiany kosmetyczne pozwolą dostosować wnętrze do własnego gustu.Duża loggia i widok na zieleńZ części dziennej prowadzi wyjście na szeroką loggię od strony południowej, z widokiem na zieleń. Loggia jest osłonięta z trzech stron i wyposażona w balustradę. To przyjemne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy spokojny początek dnia.Lokalizacja – osiedle Bolesława ChrobregoOsiedle oferuje wygodne warunki do codziennego życia. W pobliżu znajdują się:* szkoła, przedszkole i żłobek,* przystanki tramwajowe PST,* sklepy i punkty usługowe,* plac zabaw oraz boiska do siatkówki i koszykówki,* osiedlowy park z wybiegiem dla psów,* rezerwat przyrody Żurawiniec,* kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza.Dodatkowym atutem jest budowana stacja przesiadkowa PKP przy pętli PST.To lokalizacja, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością odpoczynku wśród zieleni.Najważniejsze informacje* Powierzchnia: 78 m²* Piętro: III, ostatnie* Budynek: trzypiętrowy, bez windy* Układ: trzy zamykane sypialnie i otwarta przestrzeń dzienna* Możliwość aranżacji: wydzielenie czwartego zamykanego pokoju* Ekspozycja: północ–południe* Loggia: duża, od strony południowej* Podłogi: dębowy parkiet w dobrym stanie, płytki PCV w kuchni i łazience* Dodatkowe wyposażenie: duża, nowa, biała szafa z lustrem w wygłuszonej sypialni* Piwnica: przynależna do mieszkania* Parking: ogólnodostępne miejsca pod blokiem* Czynsz administracyjny: około 1550 zł miesięcznie przy pięciu osobachTo mieszkanie dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni do wspólnego życia, a jednocześnie chce zapewnić każdemu domownikowi własne miejsce. Sprawdzi się zarówno przy otwartym układzie części dziennej, jak i po zmianie aranżacji na cztery zamykane pokoje.Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowana stałą współpracą z pośrednikami nieruchomości. Zapraszam natomiast agentów i biura nieruchomości do kontaktu, jeśli reprezentują konkretnego, zainteresowanego zakupem klienta.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.