Przestronne mieszkanie | 4 pokoje | 88,76 m² | centrum | Kamienica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 88,76 m², położone na 3. piętrze w pięknej, zrewitalizowanej kamienicy w samym centrum Poznania.To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym.Mimo centralnego położenia mieszkanie jest wyjątkowo ciche - wszystkie okna wychodzą na wyremontowany dziedziniec, zapewniając spokój i komfort mieszkańcom.Najważniejsze informacje● Powierzchnia: 88,76 m²● Liczba pokoi: 4● Piętro: 3 z 3● Rok budowy: 1900● Forma własności: pełna własność● Miejsce parkingowe na parkingu naziemnym (do uzgodnienia)● Możliwość korzystania z piwnicy o powierzchni 13 m² bez dodatkowych opłatKupujący nie płaci prowizjiDostępne od: 31.08.2026Funkcjonalny układMieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, korytarza oraz przedsionka.Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz daje wiele możliwości aranżacji wnętrza.Stan technicznyLokal wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego własnym potrzebom i stylowi.Informacje o budynku● Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym.● Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większą swobodę podczas planowania remontu.Dodatkowe atuty● Szczelne okna PCV.● Dostęp do światłowodu.● Budynek po remoncie elewacji od strony oficyny.● Wyremontowany dach.● Odnowione klatki schodowe.● Drewniane stropy.● Instalacja gazowa w budynku (wymaga doprowadzenia do lokalu od licznika).● Nad mieszkaniem znajduje się nieużytkowy strych o wysokości około 1,80 mŚwietna lokalizacjaNieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Poznania. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Stary Browar, Stary Rynek, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska.Dodatkowym atutem jest planowana w pobliżu nowa linia tramwajowa, która jeszcze bardziej usprawni komunikację.To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą zamieszkać w centrum Poznania lub poszukują nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu!Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo.881 201 155