SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne mieszkanie w Atanerze przy lasku Marcelińskim

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 14 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 241 zł/m²
Mediana okolicy: 12 134 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 14 241 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 12 134 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serdecznie zapraszam Państwa do zakupu 2 pokojowego mieszkania znajdującego się w Poznaniu przy samym lasku Marcelińskim.Rozkład mieszkania:Salon z aneksem kuchennym 27.53 m2Sypialnia 13.8 m2Łazienka 4.9 m2Korytarz 8.1 m2Najważniejsze atuty nieruchomości:Dużo przestrzeni i miejsca do przechowywaniaKameralny taras otoczony zielenią o powierzchni ok. 20 m2Świetna lokalizacja - cicha i spokojna okolic, 2 minuty do lasku Marcelińskiego, szybki dojazd do centrum miasta. Wszystko co potrzebne pod ręką (sklepy, usługi, restauracje, przystanki, szkoły),Renomowane budownictwo Atanera. Dla wszystkich mieszkańców dostępne centrum sportowe na wyłączność, salki zabaw orazplace zabaw dla dzieci.Jestem pierwszym właścicielem - wszystko zrobione pod siebie z wysokiej jakości materiałów, w tym m.in.:Kuchnia z prawdziwego drewna - JesionNa podłodze panele firmy Quick StepKlimatyzacja firmy HaierArmatura łazienkowa firmy GroheWysokiej jakości sprzęty AGDDodatkowe informacje :Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.Dodatkowa możliwość zakupu garażu ( na osobnej KW) znajdującego się w hali garażowej budynku lub jego wynajmu.Opłaty czynsz 900 zł (w tym m.in.:ogrzewanie, woda, eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci). Osobno płatny jedynie prąd według zużycia.Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Pośrednikom dziękuję.

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 241 zł/m²
Mediana okolicy: 12 134 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
MP Medical
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
groszek
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świerzawska
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
apteka medkon
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 118 im. E. Szelburg-Zarembiny
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km