WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Przestronne mieszkanie z balkonem na Starym Mieście - Stary Browar

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 93 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 93 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 36 zł za m² — tyle, ile mediana 36 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 990 zł do 3 390 zł (−15%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości:Do wynajęcia przestronny, jasny lokal o powierzchni 93 m² z uroczym balkonem, zlokalizowany w zadbanej kamienicy przy ul. Łąkowej w Poznaniu (ścisłe centrum, tuż obok Starego Browaru).Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i prestiżowe biuro (kancelaria, agencja, gabinet).Lokal jest nieumeblowany, co daje pełną swobodę własnej aranżacji wnętrza. Wyjątek stanowi kuchnia, która jest w pełni wyposażona w stałą zabudowę oraz niezbędny sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka). W pokojach zachowano klasyczny klimat kamienicy – wnętrza są wysokie, bardzo dobrze doświetlone i ustawne. Dużym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na odpoczynek w ciągu dnia.Układ pomieszczeń:Pokój 1 (przestronny salon / open space)Pokój 2 (sypialnia / gabinet)Pokój 3 (sypialnia / sala konferencyjna z wyjściem na balkon)Osobna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniemŁazienka z WCPrzedpokój / korytarz z miejscem na szafę lub recepcjęLokalizacja:Wyjątkowa i pożądana lokalizacja w sercu Poznania. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się Stary Browar, ul. Półwiejska, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Idealny dojazd z każdej części miasta.Koszty utrzymania:Czynsz najmu : 3 390 zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 600 zł / miesiącMedia: prąd, gaz/ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny) według licznikówKaucja zwrotna: 7 000 złSerdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−15% od pierwszego wykrycia

3990 zł3390 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	3390 zł	36 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	3990 zł	43 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
3 990 → 3 390 zł (−15%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
XXI Liceum Ogólnokształcące im. gen. Władysława Andersa
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Ogólnospożywczy
67 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Sasanką
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łąkowa
31 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Półwiejska
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Jana Henryka Dąbrowskiego
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,6 km