SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne, wygodne, jasne - 3 pok. z widokiem i oddzielna kuchnia

os. Stefana Batorego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 530 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 67 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 10 000 zł za m² — 5% mniej niż mediana 10 530 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 530 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Quercus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wielkopolski
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
28 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
24 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita67 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Polecam serdecznie komfortowe, jasne i rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i dużym balkonem na os. S. Batorego 36 w Poznaniu.Wspaniały otwarty widok z balkonu na drzewa i las w tle. Mieszkanie na spokojnym, bezpiecznym i pełnym zieleni osiedlu.Świetne mieszkanie dla pary czy rodziny!ZALETY MIESZKANIA:- świetny układ mieszkania – 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne wc i korytarz- wszystkie mieszczenia ustawne i komfortowe - mieszkanie dwustronne na przestrzał- jasne, doświetlone, z otwartym widokiem na przestrzeń, a nie na inne bloki - duży balkon z pięknym widokiem na zieleń - ostatnie piętro zapewniające ciszę nad głową, dobre doświetlenie i świetne widoki- duża piwnica - niski budynek- miedziana instalacja elektryczna - odświeżone, czyste klatki schodowe, kameralne – tylko 2 mieszkania na piętrze- na osiedlu sporo miejsc parkingowych na auta - tereny spacerowe i rowerowe (Las Piątkowski, Rezerwat Żurawiniec) - kilka minut do szybkiego tramwaju PST (pętla na os. Sobieskiego lub przystanek na Szymanowskiego), a przystanek autobusowy 2 min. pieszo od bloku- w pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa OPIS MIESZKANIA:- pow. mieszkania 67 m kw., piętro IV - salon w kwadracie z dużym balkonem, w pokoju kilka mebli jak na zdjęciu - pokój z szafą w zabudowie i kanapą - pokój z meblami i kanapą - kuchnia z meblami i sprzętem agd (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, zlewozmywak)- łazienka z wanną, umywalką, pralką - wc - przedpokój z dużą szafą w zabudowieSTAN PRAWNY:Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Właściciel gruntu - Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa (PSM) z siedzibą w Poznaniu. KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej – 850 zł/miesiąc, w tym:- koszty stałe – 384 zł - eksploatacja, fundusz remontowy, monitoring- koszty zmienne – 435 zł - zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, odbiór odpadów.Dodatkowo prąd wg zużycia i gaz (tylko w kuchence gazowej) wg zużycia.CENA - 670 000 zł – mieszkanie wraz z większością widocznego na zdjęciach umeblowania i wyposażenia Zapraszam serdecznie na prezentację tego komfortowego mieszkania!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.KONTAKT:MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)537 635 426 (pn. - pt. 9.00 - 19.00; sob. 10.00 - 15.00)QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!